DOC《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工图 设计文件审查意见书 意见书编号: 10161-(2013)292 项目名称: 扬州天下花园三期

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141、142号楼、地库1 审查机构: 扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁书日期: 2013年06 月17日 江苏省建设厅制 江苏北辰置业有限公司: 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的扬州天下花园三期

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141、142号楼、地库1项目 施工图设计 文件进行了审查,形成审查意见附后.

请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审. 二O一三年六月十七日 (审查机构公章) (附11页审查意见) 项目概况 项目名称 扬州天下花园三期

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141、142号楼、地库1 建设单位 江苏北辰置业有限公司 项目地址 维扬路以西、平山堂路以南 建筑面积 57234.24 M2 建筑总高度 3~23.95 M 建筑层数 地库1地下1层;

124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#楼地下1层,地上8层+阁楼 耐火等级 二级 场地类别 Ⅱ类 抗震等级 三级 人防等级 ―― 基础形式 筏基 结构体系 框架 送审日期 2013-6-3 勘察单位 扬州市勘测设计研究院有限公司 资质等级 甲级 设计单位 扬州市建筑设计研究院有限公司 资质等级 甲级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复查. (勘察)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、本工程采用天然地基,基础底高程4.5~5.5m左右,设计以②层为持力层.场地局部有暗埋古河塘分布,古河塘底部埋藏较深,填土底部坡度较大,如:D201孔等,应按GB 50021-2001 6.5.3条和省审图中心规定的孔距加密查明.对勘察时未钻的D217孔,应补充钻探并重新绘制1剖面.

(三)优化建议:

1、勘察报告中的勘探点平面位置图上拟建建筑与施工图设计总图不完全一致,请与业主联系,报送有新总图建筑物位置的勘探点平面图,并根据规范要求检查已有的勘探点是否能覆盖.

2、本工程是按网格布置的勘探点,勘探点离拟建建筑的角点有偏离.根据施工图设计,很多建筑的基础高程位置尚在①层,该层厚度变化大,底面高低起伏,需认真做好施工补勘和验槽,确保基础持力层满足设计要求. 本次审查为施工图设计审查.其他意见见前置性审查意见. 设计人 张新喜 专业负责人 吴健 审核人 晏志坚 注册师 吴健 执业印章号 101164-AY006 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 潘大德 认定证书号 10161-G1001 日期审查人 认定证书号 2013.6.17 建筑节能专项审查意见表 建筑专业:

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、124#、125#、129#、130#、136#、137#、142#设计交代东西向设置固定遮阳,实际工程有书房等功能性房间,应设置活动式外遮阳,应符合DGJ32/J71-2008第5.4.2条规定.

(三)其它:

1、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#屋面保温使用挤塑板,设置防火隔离带,节能计算书应考虑防火隔离带的比例,应加权平均.

2、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#凸窗顶底侧使用水泥基复合保温砂浆,作为外保温不应使用无机保温砂浆.

3、124#、129#、136#门窗表中交代的外门窗的规格应与节能专篇一致. 电气专业:

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处. 暖通专业

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处.

(三)设计深度及其它:

1、设备中应标注通风状态下的WS值.(地下车库一) 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

7 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 节能专项审查号 日期审查人 李加恩 节能专项审查号 10161-J19 2013.6.17 审查人 孔静 节能专项审查号 10161-J07 (建筑)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#一层平面公共部位应设置信报箱,应符合GB50096-2011第6.7.2条规定.

2、地下车库应考虑无障碍停车位,应符合GB50763-2012第7.3.3条规定.

(三)设计深度及其它:

1、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#设计说明交代砌体防裂设置窗台梁,应明确底层窗台梁的要求.

2、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#应考虑在公共部位设置屋面上人孔.

3、124#、125#、129#、130#、136#、137#、141#、142#设计坡屋面坡度1:2,应考虑设置止滑口.

4、设计应考虑成品房建设的要求. 设计人 杨广亮、王红梅 专业负责人 朱爱武 审核人 陈骁 注册师 华华 执业印章号 3200468-007 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

9 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2013.6.17 (结构)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、地下室外墙等计算结果经研判确认后,可在回复中函告我办 电算结果能满足设计要求 ,即可.

(三)其它:

1、基础底距离2号土层还有不小的深度,地基处理应详尽说明.

2、单层地下室底板做防水板,防水板下松散材料应注明,防水板下铺设一层厚度易压缩材料.例如:从下至上,聚苯板厚度80-150mm密度≥18kg/O、 素砼垫层厚100mm 防水层、 抗水板本身按水压力及板上恒活载组合不利工况配筋) .防水板应抗裂核算.

3、防水混凝土拌合物应采用机械搅拌,搅拌时间不宜小于2min.掺外加剂时,搅拌时 间应根据外加剂的技术要求确定.(GB50108-2008 4.1.21)应写入设计文件.

4、地下车库防水砼拌合物在运输后如出现离析,必须进行二次搅拌.钢筋、水泥、砂、石、外加剂、矿物掺和料、水等原材料的进场必须检验(GB50108-2001 4.1.13条).应写入设计文件.

5、边榀框架梁的扭矩经折减后,应按《混凝凝土规范》第7章相关的弯剪扭承载力要求应核算所需要抗扭纵向钢筋和箍筋.

6、主楼与相邻的地下室车库之间设置后浇带应明确为沉降后浇带,后浇混凝土应根据实测沉降值并计算后期沉降差能满足设计要求后方可进行浇注.实测沉降速率要求应依据测量规程注明.沉降值和相邻的地下室车库沉降差应核算.

7、后浇带应优先选用补偿收缩砼,其等级应与两侧砼相同.施工温度应低于两侧砼施工时的温度.地下室超长,建议混凝土内掺抗裂聚丙烯纤维及其它有效的外掺剂!

8、整个地下室施工期间应采取有效防上浮措施,同时应有防止暴雨灌入基坑的予案.

9、地下车库外墙中部及顶端水平筋宜加密.同时地下室外墙配筋应考虑土、地下水、地面荷载的侧向压力.水平筋转角节点详图?地下室外墙保护层50L内应设焊接防裂网片.

10、电梯井道部分,设计应校核机房参数、井坑参数、井道予埋件、吊钩限重.井道基坑施工应采取适合的降水措施.

11、井道构造柱钢筋底、顶端锚固长度,圈梁钢筋搭接等均应详细交待.电梯井道内予埋件处应设置圈梁.

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800mm的梁其箍筋直径应校核不宜小于8mm.

13、住宅装修等静荷载结构计算时应予以考虑.

14、±0.00应由建筑、给排水专业会签确认并与市政管网衔接.

15、地下室顶板作为嵌固部位?如是,则按高规5.3.7条、抗规6.1.14条(地下室顶板 设计人 韩如泉、戴远、汤静 专业负责人 韩如泉 审核人 陆建光 注册师 韩如泉 执业印章号 3200468-S009 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 金顺昌 认定证书号 10161-S1001 日期审查人 认定证书号 2013.6.17 (结构)专业审查意见 作为嵌固端时地下室结构的楼层侧向刚度不宜小于相邻上部楼层侧向刚度的两倍)的要求核查核对该数据.同时建议嵌固端放在基础顶和车库顶分二种情况计算,取不利结果.

16、抗浮水位应取室外地面标高.此条结合总图大车库四角地面标高妥为处置.

17、地下室顶板适当考虑施工时临时荷载不小于4KN/M2(整体计算不考虑施工临时荷载影响).

18、基坑开挖引起地面堆载使邻近建筑物产生有害的附加沉降应予避免.

19、7度抗震设计时框架梁、柱中心线不宜大于柱截面该方向宽度的1/4,部分框架梁、柱偏心距大于该方向柱宽的1/4,可采取增设梁的水平加腋等措施.

20、填充墙布置并表示在建筑施工图中,结构应会签确认. 设计人 韩如泉、戴远、汤静 专业负责人 韩如泉 审核人 陆建光 注册师 韩如泉 执业印章号 3200468-S009 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 金顺昌 认定证书号 10161-S1001 日期审查人 认定证书号 2013.6.17 (抗震)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处.

(三)其它:

1、液化地基应进行基础的抗震承载力验算.

2、楼楼梯板为斜支撑拉压杆件,受力钢筋支座锚固应注明Lae.梯梁 、梯柱应按框架梁、柱要求锚固与配筋.楼梯是否参与整体结构计算应在计算书中说明确认.

3、楼梯间柱及因设填充墙的边柱部位可能形成短柱,柱箍筋应全高加密,配箍率应大于1.2%.

4、框架的节点核芯区应进行抗震验算(框架应遵守:强柱、弱梁、更强核芯区)核芯区截面抗震验算方法应符合本规范附录D 的规定.手算或打印相关电算计算成果均可.(GB50011-2010 6.2.14 )

5、对有抗震设防要求的结构,其纵向受力钢筋的性能应除了满足设计受力要求外,纵向受力钢筋可采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋.(牌号带 E 的钢筋是专门为满足GB50011-2010 3.9.2条的要求而要求生产的钢筋,其表面轧有专用标志)

6、应考虑填充墙及隔墙的设置对结构抗震的不利影响.

7、柱配筋特别是边柱应选双偏压复核.

8、多幢住宅Ratio-(Y)(Dy)>

1.2,124#最大1.

26、125#141#最大1.

24、129# 130#最大1.

26、,137#最大1.25 142#最大1.81,除点选双向受扭计算外应分析原因采取有效措施减少扭转效应.同时多层框架位移比应考虑在偶然偏心作用状态下进行复算核查. 设计人 韩如泉、戴远、汤静 专业负责人 韩如泉 审核人 陆建光 注册师 韩如泉 执业印章号 3200468-S009 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 金顺昌 认定证书号 10161-S1001 日期审查人 认定证书号 2013.6.17 (给排水)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、消防泵房集水坑潜污泵流量偏小,设计不符合GB 50015-2003(2009版),4.7.7第3条要求.(142号楼)

(三)其它:

1、需说明加压给水系统和消防系统引入管压力.使用的图集10S302或96S406有误.(

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