DOC《重庆市长寿区人民法院》

000 000元.后被告正品公司未按约履行还款义务,截至2018年5月14日,被告正品公司尚欠原告农商行长寿支行借款本金9

000 000元、利息313 209.73元、复利4343.72元. 同时查明,原告农商行长寿支行向本院申请诉前财产保全,并交纳保全申请费5000元. 诉讼过程中,原告农商行长寿支行陈述第2项诉讼请求只产生了诉讼费及保全申请费. 以上事实,当事人双方的陈述、流动资金贷款合同、抵押合同、最高额保证合同、借款借据、不动产权证、归还贷款本息截图、(2018)渝0115财保68号民事裁定书、(2018)渝0115执保175号执行裁定书等证据在案佐证,本院予以确认. 本院认为,原告农商行长寿支行与被告正品公司签订的《流动资金贷款合同》、原告农商行长寿支行与被告李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、张平、何伟签订的《最高额保证合同》、原告农商行长寿支行与被告腾安公司签订的《最高额保证合同》均系当事人双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,当事人各方均应按照合同内容享受权利、履行义务.原告农商行长寿支行按照合同约定履行了发放贷款的义务,被告正品公司未按照合同约定按时足额履行还款义务,其行为已构成违约.现原告农商行长寿支行要求被告正品公司偿还借款本金9

000 000元及利息、复利、罚息(截至2018年5月14日的利息313 209.73元、复利4343.72元;

从2018年5月15日起的罚息、复利,按照《流动资金贷款合同》约定的标准计算至借款本息还清时止),符合法律规定,本院予以支持.同时,原告农商行长寿支行与被告腾安公司就抵押物办理了抵押登记,故其要求对抵押物享有优先受偿权,符合法律规定,本院予以支持.另,被告腾安公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、张平、何伟作为本案借款的连带责任保证人,应对被告正品公司的上述债务承担连带清偿责任. 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第

(一)项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定,判决如下:

一、被告重庆市正品农业发展有限公司于本判决生效后五日内返还原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行借款本金

9 000 000元,并支付利息、复利、罚息(截至2018年5月14日的利息313 209.73元、复利4343.72元;

从2018年5月15日起的罚息、复利,按照《流动资金贷款合同》约定的标准计算至借款本息还清时止);

二、原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行就上述债权有权对被告重庆腾安农业发展有限公司提供的其所有位于重庆市长寿区葛兰镇健东二路15号的主车间【渝(2016)长寿区不动产权第000789367号】、锅炉房【渝(2016)长寿区不动产权第000799513号】、原料库【渝(2016)长寿区不动产权第000799639号】以折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得的价款优先受偿;

三、被告重庆腾安农业发展有限公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、张平、何伟对被告重庆市正品农业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任. 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息. 案件受理费减半收取计38 511.50元、保全申请费5000元,共计43 511.50元,由被告重庆市正品农业发展有限公司、重庆腾安农业发展有限公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、张平、何伟连带负担. 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院. 审判员王宇迪 二一八年七月二十五日 法官助理曾丽书记员陆r ........