DOC《附件4》

附件4 绿色建筑评价标识评审报告 (住宅建筑) 项目名称: 申报单位名称: 评定星级: 年月日填写说明 1.

本报告适用于申请绿色建筑评价标识的住宅建筑. 2.本报告由组织评审单位在项目通过专家评审后,按照申报单位的申报情况和专家评审情况如实填写. 3. 达标判定 项的填写方式:满足要求的项在中填写 √ ;

不满足要求的项在中填写 * ;

不参评的项在中填写 ,规划设计阶段不参评的项已用 ― 标出.如因项目实际情况致使某些条文不参评,请在该条文 主要内容 中阐明原因. 4.各项指标的 主要内容 包括主要技术指标数值、满足该项指标要求所采取的主要技术措施及相关说明.评审过程中经过修改的,需填写经专家复审通过的技术措施,并与专家复审意见一致. 4.1 节地与室外环境 名称 类别 编号 标准条文 达标 判定 节地与室外环境 控制项 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区. 4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁.建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源. 4.1.3 人均居住用地指标:低层不高于43O、多层不高于28O、中高层不高于24O、高层不高于15O. 4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求. 4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物. 4.1.6 住区的绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不低于1O. 4.1.7 住区内部无排放超标的污染源. 4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响. 一般项 4.1.9 住区公共服务设施按规划配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享. 4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑. 4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定. 4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃. 4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风. 4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,每100m?绿地上不少于3株乔木. 4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络.住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m. 4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面,并利用园林绿化提供遮阳.室外透水地面面积比不小于45%. 优选项 4.1.17 合理开发利用地下空间. 4.1.18 合理选用废弃场地进行建设.对已被污染的废弃地,进行处理并达到有关标准. 各条文达标情况: 编号 标准条文 达标 判定 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区. 主要内容:(场地内有何资源或地形,如文物、自然水系、湿地、基本农田、森林、其他保护区) 4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁.建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源. 主要内容:(场地选址附近是否有威胁或者危险源,简要说明避免以上威胁或危险源的措施) 4.1.3 人均居住用地指标:低层不高于43O、多层不高于28O、中高层不高于24O、高层不高于15O. 主要内容:(住宅层数、住区用地面积、居住人口、人均居住用地指标m2/人) 4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求. 主要内容:(住区位于气候区,所在城市,规模,本项目中住宅标准日最低日照时数,住区内是否有老年人居住建筑,冬至日日照时数,是否为旧区改建内的新建住宅) 4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物. 主要内容:(选用的适宜当地气候和土壤条件的乡土植物) 4.1.6 住区的绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不低于1O. 主要内容:(住区绿地面积、住区用地面积、住区绿地率、住区总公共绿地面积、人均公共绿地面积) 4.1.7 住区内部无排放超标的污染源.(以申报对象所在地块(或居住小区)的情况为评价对象.) 主要内容:(场地内产生污染源的建筑或设施,采用何种控制措施避免排放超标) 4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响.(设计阶段不参评) 主要内容:(施工过程控制的有关文档,包括提交项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件(包括照片、录像等)、环境保护结果自评报告以及当地环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明) 4.1.9 住区公共服务设施按规划配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享. 主要内容:(住区内是否建立会所及幼儿园、住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施) 4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑. 主要内容:(是否对旧建筑进行利用,原有旧建筑面积,旧建筑利用面积及利用情况) 4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定. 主要内容:(场地位于《城市区域环境噪声标准》的类型,场地噪声昼/夜的标准值与测试值,如环境噪声值不达标,简要说明降噪声措施) 4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃. 主要内容:(夏季典型时刻的郊区气候条件(风向、风速、气温、湿度等)下,模拟住区室外1.5m高处的典型时刻的温度分布情况,日平均热岛强度) 4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风.(住区风环境模拟应以申报对象所在地块(或居住小区)为对象,并重点分析申报对象区域) 主要内容:(建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速,风速放大系数,冬季除迎风面之外的建筑物前后压差) 4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,每100m?绿地上不少于3株乔木. 主要内容:(住区所在地区,平均每100m2绿地面积上的乔木数,住区内木本植物种类数) 4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络.住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m. 主要内容:(住区出入口步行500m以内的公交站点数,公交线路名称) 4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面,并利用园林绿化提供遮阳.室外透水地面面积比不小于45%. 主要内容:(室外透水地面面积,室外地面面积,室外透水地面面积比,简要说明室外透水地面设计方案) 4.1.17 合理开发利用地下空间. 主要内容:(地下建筑面积,建筑占地面积,地下建筑面积与建筑占地面积之比,地下空间主要功能) 4.1.18 合理选用废弃场地进行建设.对已被污染的废弃地,进行处理并达到有关标准. 主要内容:(是否利用废弃场地,所选废弃场地为,对原有场地是否进行检测或处理,简要说明相应的处理措施) 4.2 节能与能源利用 名称 类别 编号 标准条文 达标 判定 节能与能源利用 控制项 4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定. 4.2.2 当采用集中空调系统时,所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值. 4.2.3 采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅,设置室温调节和热量计量设施. 一般项 4.2.4 利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比,使住宅获得良好的日照、通风和采光,并根据需要设遮阳设施. 4.2.5 选用效率高的用能设备和系统.集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比,集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定. 4.2.6 当采用集中空调系统时,所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值高一个等级. 4.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件,并采取其它节能控制措施,在有自然采光的区域设定时或光电控制. 4.2.8 采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅,设置能量回收系统(装置). 4.2.9 根据当地气候和自然资源条件,充分利用太阳能、地热能等可再生能源.可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%. 优选项 4.2.10 采暖和(或)空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%. 4.2.11 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%. 各条文达标情况: 编号 标准条文 达标 判定 4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定. 主要内容:(建筑所处城市的建筑气候分区,围护结构热工性能指标比较结果,能耗计算结果) 4.2.2 当采用集中空调系统时,所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值.(本项目如未采用集中空调系统,此项不参评) 主要内容:(简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式,实际设备和标准要求的性能参数) 4.2.3 采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅,设置室温调节和热量计量设施. 主要内容:(简要说明室温调节手段,热量分户分摊技术措施) 4.2.4 利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比,使住宅获得良好的日照、通风和采光,并根据需要设遮阳设施.(温和地区此条不参评) 主要内容:(该住宅建筑的体型系数、各个方向的窗墙比是否满足国家或地方节能标准,该住宅建筑的朝向,卧室、起居室(厅)是否设置外遮阳装置及安装朝向, 自然通风及自然采光效果优化模拟计算结论) 4.2.5 选用效率高的用能设备和系统.集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比,集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定.(未采用集中采暖和空调系统,且在设计阶段不选用........