DOC《合同协议书》

合同协议书 发包人(全称) 法定代表人: 法定注册地址: 承包人(全称) 法定代表人: 法定注册地址: 发包人为建设 坑口BT融资建设(施工图设计及施工总承包) 工程 (以下简称 本工程 ),已接受承包人提出的承担本工程的施工图设计、施工、竣工、交付并修复其任何缺陷的投标.

依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方共同达成并订立如下协议.

一、工程概况 工程名称:坑口BT融资建设(施工图设计及施工总承包)工程. 工程地点:广州市荔湾区 资金来源:发包人自筹

二、工程承包范围 承包范围:坑口BT融资建设(施工图设计及施工总承包)工程所涉及的内容包括施工图设计、土建、机电(含所有强弱电工程)、设备采购与安装、装修、市政、园林、地铁改造、施工用水用电、交通疏解等工程(其中:装修、电梯采购安装、市政、园林、施工用水用电、交通疏解采用暂估价,由发包人主导依法进行二次招标;

部分装修材料及设备将由招标人依法直接采购供应),永水永电、煤气、绿化迁移、管线迁移等不在本工程BT融资建设承包范围内.

三、合同工期 计划开工日期: 工期总日历天数: 天.

四、质量标准 工程质量标准:一次性验收合格.

五、合同形式 本合同分部分项工程量清单采用 综合单价包干 合同形式,本项目 承包范围内的建安工程 由承包人BT建设,最终建安工程费由发包人、承包人、造价咨询单位三方共同确认. 本合同施工图设计费用由发包人给定.

六、签约合同价的构成:

(一)全部建安工程费总额(大写): 其中: 安全文明施工费: 暂列金额: 专业工程暂估价:

(二)承包人承诺的资金回报率为 %(其中0.5%为质量创优奖).

(三)承包人承诺的自有资金比例为 %.

(四)施工图设计费:

七、承包人项目经理: 姓名:职称:一级建造师/高级工程师 ;

身份证号:建造师执业资格证书号: ;

建造师注册证书号: ;

建造师执业印章号: 安全生产考核合格证书号: .

八、合同文件的组成 下列组成本合同的文件是一个合同整体,彼此应能相互解释,互为说明.当出现相互矛盾时,组成本合同文件的优先解释顺序如下: 合同生效后的补充协议(如有) 合同协议书 中标通知书 BT工程融资、建设、移交及回购合同条款 专用合同条款 通用合同条款 工程量清单 经批准的施工图纸 标准、规范及有关技术文件 招标文件及招标文件有关问题的备忘录及其附件 投标文件及澄清补充文件及其它补充资料 合同附件 上述合同组成部分中图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准.

九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同.

十、承包人承诺按照合同约定进行融资、施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任. 十

一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款. 十

二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份,合同双方各执一份;

副本一式八份双方各执四份. 十

三、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容.补充协议是合同文件的组成部分. 发包人:承包人:盖单位公章)盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人: (签字)签字) 年月日BT工程融资、建设、移交及回购合同条款 定义 词语定义 在合同(如下文所定义的)中,下文定义的措词和用语,应具有本款赋予的含义. 本项目 :指 坑口 BT融资建设工程项目. 发包人 :指广州市地下铁道总公司. 回购方 :指广州市地下铁道总公司. 承包人 、 BT方 :是指与发包人签订融资建设、移交及回购合同的当事人. 回购基数 :系指经双方确认并造价咨询单位审定后的本项目BT工程全部建安工程费. 融资利率 :发包人、承包人双方协商确定的本项目融资利率,且不高于中国人民银行公布的同期银行贷款利率. 资金回报 :经双方确认并经造价咨询单位审定后的本项目BT工程全部建安工程费的 %,其中0.5%为质量创优奖. 回购价款 :指融资回购款的总额,融资回购款=回购基数+融资利息+资金回报. 本项目相关单位: 勘察单位 :指受发包人委托,承担本工程勘察任务的单位. 施工图设计单位 :指由发包人审批确定,承担本工程施工图设计任务的单位. 监理人 :指发包人根据国家有关规定通过招标的方式确定、具有相关资质的、完成本项目监理任务的单位. 造价咨询单位 : 发包人根据国家有关规定通过招标的方式确定、具有相关资质的、完成本项目造价咨询任务的单位. 开工日期 :发包人和承包人在本合同内约定的本工程开工日期. 战略采购 :由发包人根据项目建设需要,对部分建筑材料实施由发包人主导的供应商选择及价格谈判,相关供应信息由发包人提供承包人选择确认. 项目 项目情况 为加快推进坑口工程建设,本项目采用BT模式进行融资建设. 发包人保证本项目建设前期有关工作和文件的合法性. 在本合同项下,本项目由承包人按本合同约定进行融资建设. 本合同项下,施工用水用电由承包人自行解决,费用包含在签约合同价中.所有用电设备(含变压器、配电柜等)承包人自行实施并承担一切责任(包括维护、安全、管理等),接口和设备的最终位置以供电部门指定的位置为准.承包人在施工准备阶段做好自发电的准备.除非发包人特别指明,其余附属工程及临时工程的施工用电由承包人自行负责解决.施工用水接口最终位置以供水部门指定位置为准.承包人在施工准备阶段做好自取水的准备. 项目概况及合同范围 工程名称: 坑口BT融资建设(施工图设计及施工总承包)工程 建设地点: 广州市荔湾区 建设规模: 项目规划总建筑面积约182710平方米,含已建地铁站房建筑面积14040平方米.工程内容主要包括:地下建筑面积约52265平方米,五层地下室(包括西侧出浣南东街地下车道出入口需下穿地铁一号线正线轨道);