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加固或新增构件的布置,应消除或减少不利因素,防止局部加强导致结构刚度或强度突变;

新增构件与原有构件之间应有可靠连接. 2.计算时应采取符合加固后结构实际情况的计算简图与计算参数,包括:实际的截面尺寸、钢筋有效截面、实际偏心荷载和构件实际挠度产生的附加内力等,对新增构件的抗震承载力,需考虑应变滞后的二次受力影响. 3.对局部加固的结构,当加固后结构刚度变化不超过加固前的10%或者重力荷载变化不超过5%时,可不进行整体结构的抗震分析. 4.当地基竖向承载力不满足安全使用要求时,可根据实际情况采取如下措施:当基础底面压力设计值超过地基承载力特征值在10%以内,宜优先考虑采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的方法进行加固;

当基础底面压力设计值超过地基承载力特征值10%及以上,应对地基基础进行加固处理. 3.3 加层或平面扩建、改变原建筑框架梁柱等主要承重结构,当缺少原有建筑设计和验收资料时,在加固改造前应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行可靠性鉴定,作为改造加固的设计依据. 【条文说明】当加层或平面扩建、改变原建筑框架梁柱等主要承重结构,改造后结构刚度变化不超过加固前的10%或者重力荷载的变化不超过5%,有可靠依据时可不进行可靠性鉴定. 3.4 局部改造加固可按原有建筑所采用的规范标准作为设计依据.涉及较大规模加层、平面扩建或者改变原建筑框架梁柱等主要承重结构的,应以国家现行有关规范标准作为设计依据. 【条文说明】当以国家现行有关规范标准作为设计依据,常规加固方法难度较大时,也可按抗震性能目标的要求进行性能化加固设计,选用适宜的结构抗震性能目标,并采取满足预期的抗震性能目标的措施,其加固改造方案应进行专项技术论证.

4、给排水专业 4.1 室外已有城镇给水管网时,应设置室外消火栓,无城镇给水管网的地区,应设置天然水源取水设施或消防水池,消防水池的容量不应小于108m3,并宜设置高位消防水池;

消防水池应设置供消防车取水的取水口. 【条文说明】消防前提条件应有水源;

本导则适用单栋用于经营的客房数量不超过14间(套),层数不超过4层,建筑面积不超过800 m2的民宿建筑,即体积一般不超过5000m3的旅馆建筑,按《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)要求,消防水池的容量不应小于108m3. 4.2 室内具备自来水管道时,应设置与供水管道直接连接的消防软管卷盘,并在连接处起端设置真空破坏器;

消防软管卷盘应设置在便于取用的位置,且设置间距不应大于30m. 【条文说明】消防软管卷盘适用于非专业人员使用,方便建筑内的人员扑灭初期火灾. 4.3 单栋建筑客房数量超过8间或同时用餐、休闲娱乐人数超过40人时,应设置简易自动喷水灭火系统;

应设置自动喷水灭火局部应用系统;

用餐、休闲娱乐一个厅、室建筑面积大于300 m2时,应设置自动喷水灭火系统. 【条文说明】考虑民宿人员流动性大,对居住环境不熟悉,用餐、休闲娱乐为人员密集场所,增设自动喷水的灭火系统增加安全性. 4.4 民宿建筑除应符合本导则外,尚应符合国家现行有关标准的规定.

5、电气设计 5.1 民宿建筑安全出口、楼梯间、疏散走道应设置保持视觉连续的灯光疏散指示标志,楼梯间、疏散走道应设置应急照明灯,应急照明灯采用蓄电池作为自备电源,其连续供电时间不应小于30min,疏散走道地面的照度不应低于3.0Lx. 5.2 低压配电导体应采用铜芯电线、电缆,并应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电线、电缆或无烟无卤电线、电缆. 5.3 电线电缆敷设在有可燃物的吊顶或地板内以及电线明敷设时,应采用穿金属管或采用金属线槽等保护措施. 5.4 民宿建筑应设置独立式感烟火灾探测报警器或火灾自动报警系统.