DOC《山东泽洲华盛物业服务有限公司》

(三)财务流动性风险 未来随着市场开拓和业务不断扩张,公司还将继续通过债务融资购置生产设备等一系列重大项目投资. 报告期内公司债务融资增长较快,未来资金需求较大,给公司的资金调度和周转使用带来挑战,增加了公司的财务流动性风险.如果公司不能通过经营活动产生足够的现金,或公司无法通过其他渠道获取足够的资金,有可能无法全额归还到期债务,将影响公司的正常生产经营.

(四)实际控制人和控股股东控制风险 公司第一大股东孙承仁直接持有公司432.20万股,占公司股本总额的86.60%,为公司控股股东及实际控制人.若实际控制人和控股股东孙承仁利用控股地位,通过非正常方式对公司的发展战略、经营决策、利润分配、人事、财务等重大事项进行不当控制,可能给公司经营和其他少数权益股东带来风险.

二、股东关于自愿锁定股权的承诺 公司股东未就所持股份作出严于《公司章程》和相关法律法规规定的自愿锁定的承诺.

三、股利分配政策 本公司股利分配政策为:在弥补上一年度亏损后,依序分别提取法定公积金和任意公积金,剩余部分可以支付股东股利.2017年11 月20日,公司召开临时股东会,本公司现行的股利分配政策为:

1、公司交纳所得税后的利润,按下列顺序分配: 1.1弥补上一年度的亏损;

1.2提取法定公积金;

1.3提取任意公积金;

1.4支付股东股利.

2、公司分配当年税后利润时,应当提取利润的 10%列入公司法定公积金. 公司的法定公积金累计额为公司注册资本的 50%以上的,可以不再提取.公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金前,应当用当年的利润弥补亏损.公司从税后利润中提取法定公积金前,经股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金.

3、公司弥补亏损和提取公积金所余税后利润,按照股东持有的比例分配, 公司持有的本公司股份不得分配利润.

4、公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加资 本.法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的 25%. 公司可以采取现金或者股份方式分配股利.

第二章 公司基本情况

一、挂牌公司基本情况 公司名称: 山东泽洲华盛物业服务有限公司 注册资本: 500万元 法定代表人: 孙承仁 成立日期: 2007年03月07日 住所: 寿光市光明路西侧中段怡园小区 经营范围: 物业管理 、家政服务、保洁服务、绿化施工管理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动). 电子

邮箱: [email protected] 联系人: 周玉芹

电话:13589171133 山东泽洲华盛物业服务有限公司是由原寿光市华盛物业管理服务有限公司于2015年1月19日变更企业名称的,该企业成立于二00一年,是目前寿光市规模较大,管理规范,经中华人民共和国住房和城乡建设部审核批准县级市首家取得国家一级物业管理资质的专业化物业公司.现已对我市卡诺岛、新城明珠、怡园花都、瑞地・新居时代、世豪华府、朝阳、光明、商贸、九巷、生产资料、银海、东城、东关、金融、杭州嘉园、金色年华、槐香园、龙泉别墅区、壹号公馆等二十多个住宅区及农行大厦、市立医院、人寿保险公司办公楼、银座商城、潍坊白浪河湿地公园、滨州华信富地中心、临沂锦华大厦、青州王府购物广场、临朐国土局、临朐电力花园、昌乐全福元等实施物业管理服务,管理面积达200多万平方米,管理辐射市区、滨州、临沂、潍坊、青州、昌乐、临朐等地.公司除对商住房、写字楼、大厦、别墅、住宅小区、机关学校、企业单位、公园、游园、风景区、酒店、宾馆、商场等实施物业管理服务外,同时承担社会各界的物业管理整体策划、物业管理专业培训、房地产信息咨询、家政服务、水电暖安装维修工程、园林绿化工程、整体保洁等服务项目. 公司拥有一支整体素质高、遵守职业道德规范、实力雄厚、经验丰富、精干的专业管理和专业技术化队伍.公司建立以启用人才为发展公司第一理念,管理人员全部具有大、中专以上学历,并经建设部物业管理专业培训,持证上岗,有一支德才兼备、业务过硬的绿化保洁、水电暖、空调、消防、电梯等安装维修、秩序维护、文化建设、管理服务等专业化人才队伍,竭诚为社会各界业主提供一流服务. 公司有严格的各项管理制度、岗位责任制和考试办法,财务管理严格有序,经济效益不断增长,自公司成立以来,均未出现亏损现象.同时不断引进和外出学习先进经验,各物业管理项目严格按照国家标准化、科学化、规范化运作,具有较强的专业和开拓精神. 公司连续多年被评为潍坊市物业管理优秀企业,并创建了省级优秀物业管理小区、市级优秀物业管理小区、优秀物业管理大厦、花园式小区、潍坊市爱国卫生示范小区等光荣称号,在市年度行业评比中荣获第一名,2012年荣获潍坊市十佳物业第一名,潍坊市物业管理服务20强第一名,被商务部、财政部审核批准为全国35个城市家政服务试点企业,被评为潍坊市家政服务品牌企业和优秀家政服务企业,2014年荣获潍坊市文明诚信窗口称号.