DOC《建设项目基本情况》

1 举升机(大龙门)

3 已建

2 剪刀式举升机

1 已建

3 气泵

1 已建

4 大梁校正仪

1 已建

5 喷漆房

1 已建

6 洗车机

1 已建

7 泡沫机

1 已建

8 两侧过滤棉+活性炭+过滤棉+UV光解净化装置

1 已建

9 喷漆房

1 已建

10 打磨间(二手全封闭喷漆房)

1 新增 项目喷漆房双层墙房板由两层1mm厚的镀锌铁板将100mm厚的保温绝缘棉压成60mm房板,具有阻燃、保温性能好、导热系数低等特点;

独特的接口密封技术保证房体密封牢固,并且有效地防止热量的散失及室外灰尘的渗入,由上部送风,下部和侧面出风,烤漆采用电加热方式烘干.

5、公用工程 (1)给水与排水 本项目用水来自市政自来水管网,新鲜水主要用作生活用水、洗车用水.项目排水主要为生活废水、洗车废水,洗车废水经隔油池+沉淀池处理后,与生活废水一并经化粪池处理,经市政管网进入西安市第二污水处理厂,最终进入皂河. (2)电力供给 由市政电网供给. (3)供暖和制冷 项目办公休息区采用的分体式空调制冷和供暖.

6、工作制度与劳动定员 工作制度:年工作300天,每日1班,每班9小时. 劳动定员:劳动定员15名.

7、总平面布置图 项目主入口设在厂区西南侧,与子午大道相连接,出入方便.本项目主要建设维修车间、打磨间、喷漆房及其配套设施. 维修车间位于厂区北侧,主要分为办公休息区、维修服务区.办公休息区位于维修车间内西南侧,包括办公室、休息区等;

维修服务区位于维修车间内西侧及北侧.主要包括机修区、钣金区、危废间、库房等.机修区位于车间内西北侧,钣金区位于车间内东南侧,库房及危废间位于维修车间内北侧. 厂区东南侧为喷漆房、打磨间.本项目分区明确,布置合理.项目总平面布置见附图4.

三、其他

1、产业政策的符合性 本项目属于汽车维修项目,根据国家发展和改革委员会颁布的《产业结构调整指导目录》(2011年本)(2013年修正),本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类之列.根据《促进产业结构调整暂行规定》(国发[2005] 40号)的规定,凡未列入鼓励类、限制类和淘汰类范围的,为允许类.未列入《西安市企业投资负面清单》(2018年03月)限制类、禁止类中,属于允许类项目;

因此本项目的建设与国家产业政策是相容的.

2、项目用地及规划合理性 本项目位于西安市雁塔区西沣一路与子午大道交汇处东南角174号1号,东侧为空地,南侧为友缘汽修厂,西侧为鑫奔宝龙汽车修理厂及子午大道,北侧为小商铺和汽修厂、临近西沣路.本项目租用雁塔区高家堡镇杜城村集体建设用地,西安市国土资源局雁塔分局第六国土资源所于2018年10月10日出具用地性质证明文件,说明本项目用地属于集体建设用地(证明文件见附件4). 根据《西安市雁塔区土地利用总体规划》(2006-2020 年),项目所在地规划为建设用地.本项目位于雁塔区电子城街道办,属于规划分区中高新技术产业开发区. 高新技术产业开发区在雁塔区占地面积49.32平方公里,占雁塔区总面积的32.57%,涉及丈八沟街道、鱼化寨街道、电子城街道的大部分地区,以及长延堡街道、小寨路街道的小部分地区.规划期内,紧紧围绕高新区十三五规划确定的

1235 战略发展目标,以继续完善 两带两城五区八园 空间布局为着力点,重点支持高新区国家自主创新示范区建设,不断完善产城融合布局,把高新区初步建成 产业高端、创新活跃、宜居宜业 的科技新城. 电子城街道位于雁塔区中西部,南接长安区,北临碑林区,西有西安高新技术开发区,东连长延堡街道,是西安高新技术开发区电子产业园之核心地带.规划期内,电子城街道土地利用方向主要以居住、服务业、高新技术产业等用地为主. 本项目为汽车维修行业,属于社会事业与服务业,位于高新技术产业开发区内电子城街道,与西安市雁塔区土地利用总体规划相符合.本项目在雁塔区建设用地空间管制中的允许建设区,不属于限制建设区和禁止建设区.因此,本项目的建设,与雁塔区土地规划相符,本项目选址合理.本项目与雁塔区土地利用规划图关系见附图5.综上所述,本项目选址合理.