DOC《2018年如东县如东县住宅小区物业规范化管理“3111”整治...》

2018年如东县如东县住宅小区物业规范化管理

3111 整治行动巡查情况通报 (10月份) 10月23日、24日、25日、26日、29日、31日,县住建局联合各社区组织对苏建新天地等47个物业管理小区进行了物业规范化管理整治巡查.

请各社区、业主委员会督促物业服务企业对检查中发现的问题及时整改,努力提升我县物业管理服务水平.通报如下: 序号 所属街道社区 小区名称 物业企业 得分 主要存在问题

1 掘港街道灯塔社区 苏建新天地 建基物业 90.5 公共秩序维护:非机动车乱停放1处;

晾晒2处. 公共区域清洁卫生:车棚顶垃圾1处;

垃圾桶无盖1处;

随意晾晒清洁用品1处. 消防安全:灭火器无定期检查标示. 其他共用设备设施:墙皮脱落1处. 绿化养护:绿化带垃圾1处.

2 掘港街道灯塔社区 东大公寓 新诚物业

72 综合管理:未安装监控探头的明显标志;

无小区平面示意图;

公益广告掉色1处;

楼道公益广告牌脱落1处. 公共区域清洁卫生:暴露垃圾3处;

垃圾桶无盖4处;

未分类摆放3处;

垃圾桶较脏1处;

牛皮癣4处;

乱堆杂物3处. 消防安全:无完善的检查记录;

消火栓无定期检查标示2处. 公示部分:未公示物业服务企业信息;

未公示物业项目经理信息;

未公示物业服务内容及收费标准.

3 掘港街道灯塔社区 清华苑 亿方物业 80.5 综合管理:未安装监控探头的明显标志;

无小区平面示意图;

未悬挂报修、投诉等事项办事程序. 公共秩序维护:非机动车乱停放2处;

私拉乱接1处. 公共区域清洁卫生:垃圾桶未分类摆放4处、无盖3处;

乱堆杂物5处. 消防安全:消火栓锈蚀2处. 绿化养护:绿化带杂草、垃圾、堆放2处;

毁绿种植3处. 公示部分:未公示物业服务企业信息;

未公示物业项目经理信息.

4 掘港街道灯塔社区 同业苑 为民物业

82 综合管理:主出入口未设有小区平面示意图;

未安装监控探头的明显标志. 公共秩序维护:外来车辆随意进入小区,无登记记录;

私拉乱接1处. 公共区域清洁卫生:乱堆杂物3处;

牛皮癣2处;

垃圾桶无盖1处. 消防安全:消火栓锈蚀2处. 绿化养护:绿化带杂草、垃圾、堆放5处. 公示部分:未公示物业服务企业信息;

未公示物业项目经理信息;

未公示物业服务内容及收费标准.

5 掘港街道灯塔社区 民生阳光 新城 通亚物业

77 综合管理:投诉、回复处理记录不够详尽;

外来车辆随意进入小区,无登记记录. 公共秩序维护:非机动车乱停放2处;

私拉乱接1处. 公共区域清洁卫生:垃圾桶未分类摆放2处;

暴露垃圾3处;

乱堆杂物5处. 消防安全:消火栓锈蚀3处. 绿化养护:绿化带杂物、垃圾5处.

6 城中街道民主社区 中央广场 AB区 城市嘉苑 物业

80 综合管理:无小区平面示意图. 公共秩序维护:门岗脏乱差1处;

非机动车乱停放1处. 公共区域清洁卫生:管道井杂物5处;

牛皮癣2处;

暴露垃圾2处;

垃圾桶未分类摆放3处;

无盖2处;

. 电梯部分:无电梯使用登记表1处. 其他共用设备设施:电子屏损坏. 消防安全:消火栓无定期检查标识2处. 绿化养护:绿化带杂草、垃圾、堆放2处;

毁绿种植1处;

泥土裸露1处. 公示部分:未公示物业项目经理信息;

未公示物业服务内容及收费标准.

7 城中街道民主社区 中央广场C区 城市嘉苑 物业