DOC《浙江工商大学杭州商学院后勤用房》

三、评审方式 本次招租,评标委员会对应标人申报的招标文件进行符合性审查,同时认真进行评议,对合格投标人的报价进行排序,中标候选资格按报价由高到低顺序排列,价格相同的,进行二次报价;

排名第一的的投标人为第一中标候选人,排名第二的为第二中标候选人.

第五章 房屋租赁合同 甲方:浙江工商大学杭州商学院 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方就房屋租赁有关事项,经协商一致,订立以下合同.

一、甲方将座落在 营业用房,建筑面积 的房屋,出租给乙方作经营使用,经营范围 .房屋租赁期限为肆年,即从 年月日到 年月日止.

二、乙方支付给甲方的房屋年租金为 万元,总额为人民币 元整.租金按年一次付清,先付款后使用.每年租金在 月 日前支付,每逾期一天,按逾期支付金额万分之五交纳违约金;

逾期超过10天,甲方有权通知解除本合同并收回房屋.

三、乙方在合同签订后7个工作日内向甲方交纳房屋租赁押金(乙方已缴纳的投标保证金10000元整直接转为房屋租赁押金),房屋租赁押金为两个月的房屋租金,即 整人民币(? ).此款至本合同终止交回房屋办妥各项事宜后无息退还乙方.

四、甲方在房屋交付使用时,应使水电设施(表前)完好、排水接口到位,如有问题应由甲方负责维修,在交付使用后造成的设施损坏,由乙方负责修复.乙方自行安装和维修用水、用电、排水设施,用电设施中须设置漏电保护装置.乙方自行承担水电费,依据桐庐当地商业用水电费标准,按月向甲方清结.

五、房屋租赁期间,乙方应做好房屋设施的维护工作.因乙方过错造成房屋及设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿;

因房屋设施自然损坏及构造原因等造成的房屋损坏、渗漏等情况,由甲方及时修复.

六、乙方对租赁房屋需作室内装修及安装广告设施的,应事先向甲方报送装修方案,经甲方同意后实施.房屋装修不得移动或覆盖消防设施,不得对房屋作结构性改变,门面广告不得超过甲方规定的尺寸,门面广告的内外不得设置灯光,广告的使用不得影响楼上学生的学习和生活.违反本条规定,擅自进行装修改造的,甲方有权通知解除合同.

七、房屋租赁期间,乙方不得安装向外延伸的任何形式的遮阳(雨)棚.乙方应保持门前整洁,做好门前三包工作,甲方有权对乙方的该项工作进行考核评价,若评分低于80分者,乙方应予整改,连续三次整改不合格者,甲方有权通知解除合同.

八、房屋租赁期间,房屋的使用须与周边环境相适宜,乙方不得制造噪音、空气污染,不得使用明火,不得进行烹饪.若有违反,甲方有权通知乙方解除合同.

九、房屋租赁期间,乙方应遵守国家有关政策;

做好治安、消防安全、计划生育及卫生工作.本合同签订时,乙方应签署消防安全责任书,作为本合同的生效条件.乙方应当配置灭火器等消防器材,并配合甲方做好消防整改工作,承担消防安全责任.

十、乙方因经营活动发生的有关费用,由乙方依据有关规定缴纳.乙方在业务活动中所发生的经济、法律责任均由乙方负责.因乙方与第三人的债务纠纷而导致甲方教学、工作和生活秩序混乱的,甲方有权通知乙方解除合同. 十

一、出租房的垃圾收集清运工作由甲方代为管理,甲方根据出租房垃圾量,在乙方门前指定位置设置垃圾收集桶,委托环卫部门定时上门收集清运,费用根据有关收费标准由乙方承担. 十