DOC《长沙县商业网点规划》

长沙县商业网点规划 (2012-2020) 湖南商学院 二一二年十月 目录

第一章 总则

3

第二章 商业发展战略、发展目标

5

第三章 商业中心布局规划

7

第四章 商业街布局规划

25

第五章 商品市场布局规划

28

第六章 商业综合体布局规划

30

第七章 大型零售网点布局规划

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第八章 星级酒店网点布局规划

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第九章 流通信息化及新型业态规划

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第十章 其它特殊行业布局规划

36 第十一章 近期县城重大商业网点提质引导

37 第十二章 实施措施

38 第十三章 附则

42 附录 规划控制指标和标准

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第一章 总则 第一条 为更好地适应长沙县县域经济发展的新趋势,进一步规范商业网点建设,提高网点布局的科学性、合理性,实现商业网点规划建设的有效管理,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市商业网点规划编制规范》,长沙县商务局组织编制《长沙县商业网点规划(2012-2020)》.

第二条 规划内容 主要对商业中心、商业街、商品市场、商业综合体、大型零售网点、星级酒店、其它特殊行业等七部分进行规划. 第三条 规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》;

2.商务部《城市商业网点规划编制规范》(商建发〔2004〕180号);

3.商务部、财政部和建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》(商建发〔2005〕378号);

4.商务部《关于做好县级城市商业网点规划工作的通知》(商建字〔2007〕109号);

5.《国家零售业态分类标准》(GB/T18106-2004);

6.《社区商业设施设置与功能要求》(SB/T10455-2008);

7.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93);

8.《湖南省地方标准―商业业态规范》DB43/T 204-2003;

9.《湖南省地方标准―商业设置规范》DB43/T 203-2003;

10.《长沙县县城总体规划(2003-2020)》;

11.《长沙县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;

12.《长沙县土地利用总体规划(2004-2020)》;

13.《长沙县现代服务业发展与空间布局规划(2010-2020)》;

14.《长沙县交通运输局 十二五 交通规划》;

15.《长沙县 十二五 商务发展规划》;

16.《长沙空港城产业发展规划》;

17.《长沙县松雅湖公园及附属用地修建性详细规划》;

18.《长沙县旅游产业 十二五 规划》;

19.《星沙产业基地用地总体规划》;

20.《长沙县中心城区社区公共服务设施布局规划》;

21.《长沙县城乡一体化发展规划(2010-2030)》(中间成果). 第四条 规划期限

2012 -2020年. 第五条 规划范围 《长沙县县城总体规划 (2003-2020) 》所确定的长沙县县域规划范围,总面积1997平方公里. 第六条 规划指导思想 以科学发展观为指导,全面体现长沙县县城总体规划和国民经济与社会发展 十二五 计划的要求,积极落实中央关于长株潭城市群两型社会建设改革实验区的总体部署,立足于长沙县商业网点建设的现状,以实现幸福与经济共同增长、乡村与城市共同繁荣、生态宜居与发展建设共同推进为目标,以形成特色和优化商业业态结构为主线,以现代流通技术为支撑,通过构建统一开放、竞争有序的县域商业网点体系,为加快建设中部引领、全国示范的现代化长沙县作出积极的贡献. 第七条 规划原则 1.流通先导.商业网点建设应从长沙县社会经济可持续发展的战略高度进行规划与发展,将流通业发展作为促进长沙县经济方式转变、引领长沙县新一轮经济快速发展的推动力. 2.以人为本.商业网点建设应以满足人们需求为宗旨,以提高居民生活质量、营建舒适的购物环境为目标,商业布局遵循便民、利民的原则,努力提高长沙县居民的幸福指数. 3.优化组合.商业网点建设应大中小型、综合型与专业型、集中与分散合理配置,优化资源配置,完善整体功能,提升网点品位,鼓励发展直销、电子商务、电视购物等新型业态,调整业态结构,实现数量和质量的统一. 4.市场导向.商业网点建设应遵循市场经济规律,促进企业的公平竞争,并充分考虑一定地域内的同业竞争状况,根据市场竞争的环境差异,采取适当引导、适度控制和严格控制等不同措施. 5.两型发展.商业网点建设应符合湖南 两型 社会建设的要求,着重发展绿色商业,大力推动商业文明和生态文明的和谐发展,构建具有 两型 特色的可持续发展的商业发展模式和市场体系.