DOC《建设项目环境影响报告表》

六、房地产――房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 中 自建配套污水处理设施的 类别,应当编制环境影响报告表. 石家庄铭朝房地产开发有限公司委托我公司编写该项目的环境影响评价报告表.接受委托后,评价单位组织有关人员进行现场踏勘.在对项目开展环境现状调查、资料收集和调研的基础上,按照环境影响评价有关技术规范和要求,完成本项目环境影响报告表的编制工作.

2、项目概况 (1)项目名称:丰铭・鹿鸣台. (2)建设性质:新建. (3)建设单位:石家庄铭朝房地产开发有限公司. (4)建设周期:本项目建设期拟定为36个月,自2018年7月至2022年7月. (5)工程投资:总投资115000万元,其中环保投资100万元,占总投资的0.09%. (6)建设地点:本项目建设地点为河北石家庄循环化工园区,规划路以东,丰产路以南,黄山大街以西,南二环以北,中心坐标为北纬38°00′36.04″,东经114°39′27.80″.项目北侧为丰产路,东侧为规划路,南侧为南二环东延,西侧为兴安大街,隔路均为空地,小区周边企业有:北侧315m的石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司,东侧550m的华北制药股份有限公司.小区四周的村庄有:东侧偏北1250m处的北席村,东侧偏南1350m处的南席村,南侧110m处的北乐乡村.项目所在地地势平坦,水、电、燃气、热力供应条件良好,四周无文物保护项目,适宜本项目建设. 项目地理位置见附图1,周边关系见附图2. (7)建设规模:该项目的总占地面积为72934平方米;

本项目总建筑面积269822平方米.

3、主要项目内容及规模 本项目为居住用地.本项目主要建设8栋住宅楼及沿街商业、配套设施等.项目总占地面积为72934平方米,其中实际用地面积为56784平方米,道路用地为7933平方米,绿化用地为8217平方米.项目总建筑面积269822平方米,其中地上建筑面积为196922平方米,住宅建筑面积为184280平方米,商业建筑面积为7769平方米,配套公建建筑面积为4873平方米;

地下建筑面积为72900平方米,其中地下配套公建建筑面积为750平方米,地下车库建筑面积为63000平方米,其它建筑面积为9150平方米.项目容积率为2.7,绿地率为32%,建筑密度为25%.项目建成后,可满足1880户居住,机动车停车位1915个. 具体项目内容及规模见表1-1. 表1-1 项目内容及主要经济指标一览表 项目 单位 数值 备注 规划总用地面积 平方米

72934 实用地面积 平方米

56784 规划总建筑面积 平方米

269822 其中 地上总建筑面积 平方米

196922 其中 住宅建筑面积 平方米

184280 配套公建地上建筑面积 平方米

4873 非配套商业地上建筑面积 平方米

7769 地下总建筑面积 平方米

72900 其中 地下车库建筑面积 平方米

63000 配套公建地下建筑面积 平方米

750 其它建筑面积 平方米

9150 计算容积率建筑面积 平方米

196922 容积率 / 2.7 绿地率 %

32 建筑物基底面积 平方米

14196 建筑密度 %

25 居住户(套)数户(套)

1880 居住人数 人5640 户均人口 人/户3.0 机动车停车位 辆1915 其中 地上机动车停车位 辆191 地下机动车停车位 辆1724

4、主要设备 项目为房地产开发项目,设备主要为变压器、生活加压泵、电梯、循环泵等设备.项目购置的相关生产设备情况详见表1-2. 表1-2 主要设备一览表 序号 设备名称 型号 单台功率kw 数量 运行功率 总计功率kw 备注