DOC《2009-2012年烟台房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告》

2009-2012年烟台房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告 【出版日期】 2009年8月 【报告页码】 491页 【

图表数量】 314个 【印刷版价】 6000元 【电子版价】 7000元 【两版合价】 8000元 【英文版价】 15000元 【英文电子】 16000元 【英文两版】 17000元 【订阅热线】 0755-25425716

25425726 25425736 下载征订表 【版权声明】 本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有.

本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用.未获得中研普华公司授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任.如需订阅,请直接联系本站,以便获得完善服务. →内容简介 2009年上半年烟台市共批准商品房预售项目66个,批准预售面积97.24万平方米,共实现各类房产登记交易面积278.91万平方米,登记交易金额63亿元.通过实施一系列优惠政策,烟台房地产市场未出现大起大落现象.2009年以来,面对国际金融危机对房地产市场的不利影响,房管部门推出促进房地产市场发展的各项优惠政策.对房产交易契税、手续费、白蚁防治费等多项税费采取了减、缓、免的措施,并根据国家有关规定,从2009年1月1日起停止征收城市房屋拆迁管理费.截至目前,共缓缴白蚁防治费13.32万元,缓缴房屋面积测绘费近百万元,免缴房屋登记费2.68万元、交易手续费26.93万元,切实减轻了企业和广大购房者的负担,房地产市场未出现大起大落现象.下半年烟台市房管部门将继续实行缓、减、免等措施,减轻开发企业的资金压力和居民的购房负担,进一步刺激住房消费需求.加大对开发企业的引导力度,通过召开座谈会等,倡导开发企业以合理的价格促进商品住房销售.下半年房管部门将加快建立市场预警和信息披露机制,年内建成市区统一的房地产市场信息系统并投入运行,为政府宏观决策当好参谋,引导理性投资和消费.目前房地产市场仍处于调整期,较高房价与较低成交量的矛盾仍然存在,房地产市场根本转暖尚需时日. 2009年烟台住博会结束了为期6天的会期,烟台市民的购房需求在住博会上适时释放.其间,由开发商代建的部分经济适用住房亮相住博会,并将于近期开始供应,这成为本届住博会的最大亮点.2008年整个房地产市场十分不景气,有购房需求的市民观望情绪依然浓厚.烟台现在的楼市状况令很多人费解.即便是有迫切购房需求的年轻人,也还是选择继续观望.就是在这样的特殊背景下,住博会的召开显得任重道远.本届住博会的主题就是 激活住房消费 ,要使住博会成为活跃烟台市房地产交易市场、激活住房消费的一个重要契机,为企业搭建展示形象、推介品牌的平台,为广大市民买房卖房提供便捷的服务.同时原定为期4天的住博会也延长两天至7月29日,满足了广大市民的要求.参展企业推出的房价在3500-4000元/m

2、户型在70-90m

2、交通便捷、配套齐全的房子最受尊崇.经全面统计,6天展会期间,累计参观群众达24万人次,意向成交数9666套,意向成交额39亿元,现场成交620套,成交额3.6亿元,各项指标均创历史最高.2009年上半年烟台市房地产交易额为63亿元,而本届住博会仅靠6天的时间就完成了3.6亿元的成交额,不能不说是一个奇迹. 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、烟台市统计局、烟台市国土资源局、烟台市房产管理局、烟台市房地产经纪协会、烟台房地产业协会、中国行业研究网及国内外相关报刊杂志的基础信息,全面分析了烟台市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征.报告汇集了烟台及烟台主要片区的房地产开发、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济指标;