DOC《大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程》

大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程 谈判文件(项目编号:DLXX-2016-0604) 采购人:大连市旅顺中心幼儿园 采购代理人:大连@管理咨询有限公司 日期:二一六年六月目录谈判邀请函…第2页 前附表…第4页

第一章 谈判须知…第6页

第二章 谈判响应文件…第13页

第三章 合同格式及合同条款 第17页

第四章 技术要求及工程规范…第20页

第五章 谈判响应文件格式…第24页

第六章 工程量清单…第47页 大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程 谈判采购公告 大连@管理咨询有限公司受大连市旅顺中心幼儿园的委托,对大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程采用竞争性谈判方式进行采购,欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判.

一、项目名称:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程

二、项目编号:DLXX-2016-0604

三、项目地点:大连市旅顺中心幼儿园

四、工程质量标准:一次性验收达到国家施工验收规范合格标准.

五、谈判内容:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程(具体内容详见谈判文件

第四章).

六、供应商资格要求: (1)在中国境内注册的独立企业法人;

(2)同时具有建设行政主管部门核发的机电设备安装工程专业承包(2001年标准)三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包(2015年新标准)三级及以上资质和特种设备安装改造维修许可证(锅炉)安装维修改造三级及以上资质;

(3)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件. 注:1.本项目不接受联合体参与谈判. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目.

七、报名要求: 申请购买谈判文件的供应商携带营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证原件、组织机构代码证原件、税务登记证副本原件(三证合一无需提供)、法人代表授权书及被授权人身份证明文件.资格要求中的其他证明文件,上述所有原件相应的复印件一套(复印件须加盖公章),招标代理人将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件),初审合格后方可购买招标文件,详细资格审查以评标委员会审议结果为准.

八、购买谈判文件的时间地点: 时间:自2016年6月23日至2016年6月29日每天9:00至16:00(节假日除外). 地点:大连@管理咨询有限公司(详细地址:在大连市中山区长江路38号金地中心B座1603室) 谈判文件售价(人民币):300元/套,售后不退.

九、接受报价文件的时间与地点:2016年6月30日13:00~13:30时(北京时间)大连市旅顺口区公共资源交易中心一楼.

十、报价文件递交截止时间及谈判时间与地点:2016年6月30日13:30时(北京时间)大连市旅顺口区公共资源交易中心一楼 十

一、采购预算:47.6760万元(供应商报价超出采购预算的,视为无效报价). 十

二、招标人:大连市旅顺中心幼儿园 十

三、招标代理人:大连@管理咨询有限公司 地址:大连市中山区长江路38号金地中心B座1603室联系人:姜楠

电话:0411-82562870 传真:0411-83891505

邮箱:[email protected] 户名:大连@管理咨询有限公司 开户行:中国银行大连人民路支行 账号:290870606034 十

一、保证金: 于2016年6月27日16:00时前(以到账时间为准),递交至旅顺口区公共资源交易中心.缴纳地址:旅顺口区公共资源交易中心,开户名:大连市旅顺口区公共资源交易中心,开户行:中国银行股份有限公司大连旅顺支行,账号:310361697463,联系人:曲女士,联系

电话:0411-62685826-8123. 前附表序号 内容工程名称:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程 建设地点:大连市旅顺中心幼儿园 承包方式:包工包料. 质量标准:一次性验收达到国家施工验收规范合格标准. 采购范围: 大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程(具体内容详见工程量清单). 采购预算:47.6760万元(供应商报价超出采购预算的,视为无效报价). 资金来源:财政性资金 供应商资格: (1)在中国境内注册的独立企业法人;

(2)同时具有建设行政主管部门核发的机电设备安装工程专业承包(2001年标准)三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包(2015年新标准)三级及以上资质和特种设备安装改造维修许可证(锅炉)安装维修改造三级及以上资质;

(3)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件. 注:1.本项目不接受联合体参与谈判. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 资格审查方式:购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件);

评标时进行资格再审;

供应商中选后,如有必要,由采购人进行资格后审. 规费、税金:

1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险.

2、投标人应结合取得的2015年度或2016年度《辽宁省施工企业规费计取标准》,并按《转发省建设厅、财政厅关于颁发、的通知》(大建委发[2008]75号)文件确定的原则和标准计算规费,按照《关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知》(辽住建[2016]49号)文件确定的原则和标准计算税金. 注:

1、工程定额测定费已取消,投标人不得计取;

2、社会保障费按税前工程总造价的3.2%计取. 措施费:安全目标:合格 执行标准:按照《关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知》(辽住建[2016]49号)文件确定的原则和标准计算税金.措施费一次性包死,决算时不做任何调整. 安全文明施工要求: (1)安全目标:无安全事故 . (2)执行标准:执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准. 价款调整方式:发生了经采购人批准,财政部门审核同意的工程设计变更,相应的分部分项综合单价、措施项目费用,按以下原则确定: 工程量清单报价表中已有的项目,按照其综合单价计算;

工程量清单报价表中有类似的项目,参照类似的综合单价计算;

3. 工程量清单报价表中没有且无类似的项目,由承包人按照国家《建设工程工程量清单计价规范》中的计价规则,和辽宁省与大连市建设行政主管部门有关工程量清单计价实施办法,且根据企业定额、市场价格或谈判报价时的材料价格、谈判报价时的取费费率报出综合单价,报发包人核准,经财政部门审定后执行. 谈判有效期:90个日历日 谈判保证金额:5000元(大写:伍仟元整)人民币.谈判保证金可以是支票、汇票等形式中的一种(支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票). 谈判保证金的递交时间及地点:于2016年6月27日16:00时前(以到账时间为准),递交至旅顺口区公共资源交易中心.缴纳地址:旅顺口区公共资源交易中心中国银行,开户名:大连市旅顺口区公共资源交易中心,开户行:中国银行股份有限公司大连旅顺支行,账号:310361697463,联系人:曲女士,联系

电话:0411-62685826-8123. 谈判报价货币:人民币 发售谈判文件:每本300元,售后不退. 谈判响应文件份数:1套正本,3套副本 谈判响应文件递交截止时间:2016年6月30日13:30时(北京时间). 谈判响应文件递交地址:旅顺口区公共资源交易中心 谈判时间:2016年6月30日13:30时(北京时间) 谈判地址:旅顺口区公共资源交易中心 工程款支付方式: 结算款:工程完工验收后支付至总工程价款的40%,结算后付至财政审定的工程总价款的70%;

保修金:预留工程款的30%做为保修金,满足《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,质保期满后一次性付清(无息). 大连市企业信用担保有限公司作为我市市本级指定的政府采购担保机构:

电话:(0411)39917759 传真:(0411)39917780 地址:大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层 工期:合同签订后20个日历日.

第一章 谈判须知

一、适用范围与定义:

(一)本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程

(二) 采购人 指依照《中华人民共和国政府采购法》中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织.在本项目采购活动中特指大连市旅顺中心幼儿园;

(三) 供应商 指响应谈判文件的要求,向采购人提交谈判响应文件的供应商;

(四) 采购代理人 指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织.在本项目谈判活动中特指大连@管理咨询有限公司.

二、项目概述

(一)项目名称:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程

(二)项目编号:DLXX-2016-0604

(三)项目实施地点:大连市旅顺中心幼儿园

(四)项目采购内容:大连市旅顺中心幼儿园暖气改造工程 (具体内容详见工程量清单).

(五)工期:合同签订后20个日历日.

(六)质量要求:一次性验收达到国家施工验收规范合格标准.

三、供应商的资格条件

(一)满足采购公告及前附表的资格条件.

(二)供应商有下列情形之一的不能参加本次谈判:

1、供应商只有在法律上和财务上独立,并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购.

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加;

供应商之间不应存在授权关系.如有此类情况,则只接受先报名的供应商.

3、因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次谈判.

4、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件.

5、本项目不接受联合体.

四、谈判文件组成: 谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成.

五、谈判响应文件组成: 参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价,并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件(具体内容见

第二章),以进行本次采购的谈判.

六、谈判响应文件的签署及规定:

(一)供应商应填写全称,同时加盖公章.

(二)谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签署.

(三)谈判响应文件一式四份,正本一份,副本三份.如果正本与副本不符,以正本为准.

(四)供应商应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封分别密封,且在信封上标明 正本 副本 字样.还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称.

七、货币: 本次采购报价采用人民币报价.

八、报价:

(一)供应商报价应是谈判文件确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现,为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用;

(二)本次谈判采购采用固定价格合同,在现有的采购条件下(谈判文件要求等)所报总价一次性包死(合同另有规定的除外);

(三)供应商在作最终报价时,所有综合单价的确定,按总报价的初次报价和最终报价同比例调整.下列情况除外: (1)供应商可以在谈判小组规定的时间内现场完成最终报价综合单价调整的;

(2)谈判小组专家要求供应商重新调整部分综合单价的.

九、谈判响应文件的真实性 供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容,按谈判文件的要求提供谈判响应文件,保证所提供的全部资料的真实性,并保证其谈判响应文件对谈判文件做出实质性响应,否则,其谈判响应文件可能被拒绝.

十、谈判保证金:

(一)供应商应提交不少于前面附表第10项中要求的金额作为谈判保证金,并作为其谈判的一部分;

(二)对于未能按要求提交谈判保证金的,采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝;

(三)未成交供应商的谈判保证金,在成交通知书发出后5个工作日内予以退还(不计利息),成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后5个工作日内予以退还(不计利息);

(四)如谈判供应商有下列情况之一的,谈判保证金将被没收:

1、弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交;

2、谈判有效期内撤回其谈判文件;

3、因成交供应商过错被废除授标;

4、成交供应商未按要求在规定时间内签订合同;

5、法律法规规定的其他损害采购人利益的情形. 十

一、谈判的时间地点及合格的谈判代表:

(一)供应商应按谈判文件中的要求按时到达 采购公告 中指定谈判地点;

(二)供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致);

(三)供应商应在规定的时间内将谈判响应文件递交给采购代理人. 十

二、竞争性谈判小组的组成:

(一)本次项目采购依法组建竞争性谈判小组;

(二)与供应商有利害关系的人不得进入竞争性谈判小组;

(三)竞争性谈判小组中,经济、技术等方面的专家不少于竞争性谈判小组成员总数的三分之二. 十

三、谈判程序:

(一)资格性和符合性审查 若发现下列情况之一的,供应商的报价将被拒绝:

1、谈判响应文件的内容不全,字迹模糊,难以辨认,未加盖供应商的企业及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;

2、供应商法定代表人未参加谈判会议,又无指定代理人的(以法定代表人委托授权书为准);

3、供应商或其项目经理资格不符合要求的;

4、借用或冒用他人名义或证件的;

5、谈判响应文件载明的谈判项目完成期限超过采购人要求的期限;

6、不响应谈判文件中规定的质量目标、工期等要求的;

7、谈判响应文件中的报价(即首轮报价)超预算的按无效报价文件处理.

8、不符合法律法规及谈判文件规定的其他实质性要求的. 只有通过上述审查的供应商方有资格进入谈判程序.

(二)澄清有关问题 为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较,谈判小组可分别要求供应商对其谈判响应文件进行澄清,有关澄清的答复应以书面形式提交,需要补正的材料应在谈判小组规定的时间内递交.

(三)比较与评价 1.以供应商递交文件的先后为顺序,谈判小组依据谈判文件和谈判响应文件,集体与每一个供应商就工程报价、质量标准、工期、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行谈判;

2.谈判时,采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整,调整可能涉及技术及商务方面的要求.采购内容有变动的,谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商.供应商可根据谈判情况和调整内容对其谈判响应文件进行书面补充和说明,补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署;

3.谈判小组可能会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行一轮或一轮以上的书面报价.谈判结束后,谈判小组会要求所有参加谈判........