DOC《附件2》

有明显不均匀沉降. d级:地基失稳;

基础局部或整体塌陷. 承重墙 a级:砌筑质量良好;

无裂缝、剥蚀、歪斜. b级:砌筑质量一般或较差;

有轻微开裂或剥蚀. c级:砌筑质量很差;

裂缝较多,剥蚀严重;

纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜. d级:墙体严重开裂;

部分严重歪斜;

局部倒塌或有倒塌危险. 木柱、梁、檩 a级:无腐朽或虫蛀;

无变形;

有轻微干缩裂缝. b级:轻微腐朽或虫蛀;

有轻微变形;

构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6. c级:有明显腐朽或虫蛀;

梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;

梁檩端部出现劈裂;

柱身明显歪斜;

柱础错位;

构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;

榫卯节点有破损或有拔榫迹象. d级:严重腐朽或虫蛀;

梁檩跨中出现严重横纹裂缝;

柱身严重歪斜;

柱础严重错位;

构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;

榫卯节点失效或多处拔榫. 木屋架 a级:无腐朽或虫蛀;

无变形;

自身稳定性良好. b级:有轻微腐朽或虫蛀;

有轻微变形;

自身稳定性较差. c级:有明显腐朽或虫蛀;

下弦跨中出现横纹裂缝;

端部支座移位或松动;

屋架在平面内或平面外明显歪斜;

榫卯节点有破损或有拔榫迹象. d级:严重腐朽或虫蛀;

下弦跨中出现严重横纹裂缝;

端部支座失效;

屋架在平面内或平面外严重歪斜;

榫卯节点失效或多处拔榫. 混凝土柱、梁 a级:表面无剥蚀;

无裂缝;

无变形. b级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂. c级:表面剥蚀严重;

出现明显开裂、变形. d级:表面剥蚀严重,钢筋外露;

出现严重开裂、变形. 屋面 a级:无变形;

无渗水现象;

椽、瓦完好. b级:局部轻微沉陷;

较小范围渗水;

椽、瓦个别部位有损坏. c级:较大范围出现沉陷;

较大范围渗水;

椽、瓦有部分损坏. d级:较大范围出现塌陷;

大范围渗水漏雨;

椽、瓦损坏严重. Ⅱ 房屋整体: A级:没有损坏,基本完好;

(房屋各组成部分:各项均应为a级;

土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级) B级:轻微破损,轻度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为b级;

土木、砖土混杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级) C级:中度破损,中度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为c级) D级:严重破损,严重危险. (房屋各组成部分:至少一项为d级) Ⅲ 房屋抗震构造措施:基本完备 部分具备 完全没有 5.建议 加固维修 拆除新建 鉴定负责人:机构(单位): 鉴定成员: 鉴定日期: 年? 月日住房城乡建设部门意见: ? 日期: 年? 月日房屋状况评定解释说明 1.结构形式 土木结构:指土墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构. 砖木结构:指砖墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构. 砖土混杂结构:指土墙与砖墙混合承重、木(楼)屋盖的房屋结构. 4)木结构:指木柱、木构架承重的房屋结构,北方常为抬梁式或三角形屋架,南方常为穿斗式. 5)石木结构:指石墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构. 6)砖混结构:指砖墙承重、混凝土(楼)屋盖的房屋结构. 2.危险状况与评价 Ⅰ房屋各组成部分: 承重墙 砌筑质量 良好、一般、很差 的标准可从两方面进行评价:一是看砌筑灰浆强度,抗压强度在5.0MPa以上为良好(抠一小块,脚踩不碎),1.0MPa以下为很差(手捻即成粉末);

二是看砌筑水平,是否横平竖直,上下错缝,灰浆饱满. 裂缝较多 指平均每片墙上均有受力裂缝出现. 严重开裂 指至少出现3处以上严重裂缝,裂缝宽度超过10mm,单条裂缝长度超过2.0m. 严重歪斜 指墙顶最大相对位移超过50mm. 木柱、梁、檀 明显挠曲 指肉眼能轻易观察到的弯曲变形. 横向裂缝 指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大,导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝. 柱础严重错位 指承重木柱柱底有超过1/4直径部分已经滑移到柱础支承面之外(部分落空). 柱身严重歪斜 指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3以上. 拔榫 指榫头从卯口中拔出. 榫卯节点失效 指榫头折断,或拔榫,或卯口劈裂,已不具备连接或承载能力. 木屋架 1)此处木屋架包括两类形式:一类是三角屋架形式,有木的,钢木组合的,小型钢焊接的,这类多是80年代以后做的;