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河北省房地产行业 燕赵广厦杯 认定工作文件 河北省住房与房地产业协会 二一九年三月 目录

1、 燕赵广厦杯 管理办法 ……3

2、 燕赵广厦杯 (住宅类)项目认定标准 ……8

3、 燕赵广厦杯 (非住宅类)项目认定标准 ……20

4、 燕赵广厦杯 (住宅类)项目申报表 ……32

5、 燕赵广厦杯 (非住宅类)项目申报表 ……36 燕赵广厦杯 管理办法

第一章 总则第一条 为进一步提高房地产产品综合品质,提升房地产企业品牌意识,促进我省房地产行业健康发展,河北省住宅与房地产业协会(以下简称省房协)在全省房地产行业内开展 燕赵广厦杯 认定活动. 第二条 开展 燕赵广厦杯 认定是申报国家 广厦奖 的基础工作.目的在于为百姓提供规划设计水平高、环境质量好、工程质量优,住宅性能好,绿色低碳的居住条件. 第三条 燕赵广厦杯 认定项目以住宅为主,兼顾一定比例的非住宅;

以普通商品房为主,兼顾保障性住房和中高档住房;

以新建住宅为主,兼顾既有住宅改造项目;

以城市项目为主,兼顾新农村项目. 第四条 为保证 燕赵广厦杯 的权威性和公信力,认定工作遵循公开、公平、公正、公益性的原则. 第五条 燕赵广厦杯 随报随认定,对认定合格的项目颁发牌匾和证书,并抄送省市房地产行业主管部门备案,载入行业信用档案.

第二章 申报条件 第六条 申报 燕赵广厦杯 项目应符合国家现行法律、法规,符合国家强制性标准,符合《 燕赵广厦杯 评价标准》中规定的评价指标体系的要求,其中住宅类项目按住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能和物业管理六类评价指标体系进行评价;

非住宅类项目按规划设计、建筑设计、施工质量、产业化技术应用、物业管理五类评价指标体系进行评价. 第七条 燕赵广厦杯 认定工作原则上在省房协或各市房地产(开发)协会会员中进行. 第八条 认定项目申报的基本条件

1、总建筑面积应在5万平方米以上,其中旧城改造项目、小城镇建设项目、新农村建设项目3万平方米;

非住宅类项目总建筑面积一般在2万平方米以上;

2、经当地建设行政主管部门验收备案,已交付使用;

3、符合国家颁布的《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)规定的A级及以上性能等级标准,或积极推行装配式建筑的项目可优先申报;

4、非住宅类项目应达到各类相应行业评价标准中等及以上水平;

5、节能、节地、节水、节材及环境保护技术应用效果突出,住宅产业技术应用水平高;

6、土建装修一体化设计,住宅有一定比例全装修;

7、住户(用户)对工程质量满意度为90%以上;

对物业管理满意度为75%以上;

入住率或租用率达到50%以上. 第九条 凡获得省级建设行业及市级相关部门奖项的项目,可作为 燕赵广厦杯 认定的优先项目申报. 第十条 属于下列情况之一的,不得申报.

1、不符合国家现行开发建设政策的;

2、规划设计不符合规范、标准的;

3、建设和使用中出现过重大质量安全事故或存在安全隐患的;

4、申报单位在项目开发过程中有不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的.

第三章 组织机构 第十一条 省房协设立 燕赵广厦杯 认定工作委员会(下称:认定委),主要职责为:负责制定认定标准及具体要求,监督认定程序的公正性,处理认定中出现的有关问题,最终审定合格项目. 第十二条 认定会设主任委员1名,委员若干名.主任委员由省房协领导担任,委员由省市房地产开发及建设主管部门和行业协会领导及相关专家组成. 第十三条 认定委设评审专家组,成员由评委会从本省行业专家库中随机抽取,负责对各市推荐项目的认定,向认定委汇报审定情况,提出项目入围名单. 第十四条 认定委下设河北省 燕赵广厦杯 认定工作办公室(以下简称省 燕赵广厦杯 办公室),工作地点设在省房协,负责全省 燕赵广厦杯 认定的日常工作. 第十五条 各市房地产(开发)协会、 广厦奖 评审机构应积极组织相关企业开展 燕赵广厦杯 认定活动,在企业申报、推荐、初审认定过程中做好服务工作,并及时报省 燕赵广厦杯 办公室备案和公布.