DOC《中共南京市委文件》

二、不动产登记 7.全面压缩登记时限.主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的商品房交易登记、纯更址的变更登记,以及符合条件的存量房交易登记、补换证,实行现场办结、当场发证;

其他存量房交易登记压缩至2个工作日内办结.其他行政区同步跟进提速.(责任单位:市国土局、市房产局、市税务局,市江北新区管委会、各区政府.完成时限:2018年9月) 8.深化不动产登记 不见面服务 .拓展联网银行抵押权注销登记 不见面服务 范围.依托 南京不动产 微信公众号、南京市不动产登记网站和 我的南京 APP等,打造网上办证大厅,构建不动产登记线上线下一体化服务.预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、个人纯更名的变更登记、纯更址的变更登记等4类业务 最多跑1次 ,实行 外网申请,内网审核,当面查验,即时领证 ;

预购商品房首次转移登记 不见面服务 ,实行 外网申请,内网审核,快递送证 .(责任单位:市国土局、市信息中心.完成时限:2018年9月) 9.提升不动产登记 一窗受理、集成服务 .推行房产测绘配图 不见面服务 、不动产权证书附图(含房产分层分户图、宗地图)网上查询和完税凭证电子化,实现网签后提前核验计税价格核定信息完整性(信息缺失的,税务部门提前补充完善).(责任单位:市国土局、市信息中心、市政务办、市房产局、市税务局.完成时限:2018年12月) 10.住房贷款审批服务优化.推广应用不动产登记信息共享服务系统(银行版)和 互联网+政务服务+普惠金融 服务平台,深化业务协同和信息共享,督促各商业银行优化住房贷款审批流程,实现1个工作日内完成纯商业住房贷款审批.大力推行抵押权电子不动产登记证明的应用.(责任单位:市编办、市金融办、人民银行南京分行营管部、市国土局、市信息中心.完成时限:2018年12月) 11.实现水电气数字电视过(立)户与不动产登记联动办理.在主要不动产登记大厅联设水、电、气、数字电视服务窗口.同步建设基于 我的南京 APP的水、电、气、数字电视过户集成服务平台.先期在市本级试点,具备条件后在全市推广.(责任单位:市政务办、市信息中心、市国土局.完成时限:2018年12月)

三、建设项目审批 12.开展工程建设项目审批制度改革试点.贯彻国务院对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖的改革试点要求,进一步完善工程建设项目审批制度,整合建成并运行工程建设审批管理系统平台,工程建设项目审批统一标准化管理.(责任单位:市建委、市规划局、市政务办,以及工程建设项目涉及到的其他审批部门.完成时限:2018年9月) 13.改革项目用地审批.推行工业项目土地带方案出让制度,带方案出让项目不再对设计方案进行审查.(责任单位:市国土局、市规划局.完成时限:2018年9月) 14.简化中小型社会投资工程建设项目审批.针对工程建设项目特性、规模大小、工程内容,明确不符合申办建筑工程施工许可证条件的工程类型,分别由市、区、街道进行管理.允许建设单位实行自管模式、采取总承包模式或委托全过程工程咨询服务等其他管理模式.简化小型社会投资项目施工临时用电、用水的办理手续,一次性告知施工期间用电、用水接入方案.压缩小型社会投资项目的首次不动产登记办理时限,符合登记条件的3个工作日内办结.(责任单位:市建委、市规划局、市国土局、市水务局、南京供电公司.完成时限:2018年9月) 15.实现 企业一窗受理、部门并联审批、全程限时办结 的集成化审批.按照立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段进一步优化并联审批功能,各审批阶段均实行 一份办事指南、一张申请表单、一套申报材料、完成多项审批 .立项用地规划许可阶段由规划部门牵头在2―7个工作日内完成;