DOC《建设项目基本情况》

再从该位置沿东侧道路敷设DN150中压管至小区门口,长度约500m.本项目住宅区内有住户288户,用气量按0.8m3/户・d计,项目最大用气量为230.4m3/d.天然气主管均采用DN63,连接金桥路市政供气干管,形成环向供气系统. ⑸消防 本项目由6栋小高层住宅组成. ①各高层建筑每个单元按《高层民用建筑设计防火规范》的规定设有防烟楼梯间和消防电梯. ②住宅每栋每层为一个防火分区. ③地下室面积为15050m2,地下车库按每防火分区面积不大4000m2划分成4个分区,并设置自动喷水灭火系统.设备用房集中布置. ④外部装修均采用非可燃性材料. ⑤本工程在地下室设有效容积为252m3的消防水池和消防水泵.在最高屋顶设高位消防水箱,容积为18m3,消防水池补水由市政给水管网直接供给. 表2 能源消耗一览表 序号 能源种类 计量单位 年用量 备注

1 水万t/a 6.35 生活用水 万t/a 1.10 消防用水 万t/a 0.10 道路广场洒水 万t/a 0.30 绿化用水 万t/a 0.78 未预见用水 合计 万t/a 8.63 湘潭中环水务一水厂供应

2 电万KWh/a 22.9 湘潭市电力局供应

3 天然气 万Nm3/a

84 湘潭新奥燃气有限公司供应

五、工程建设建筑材料供应条件 本项目附近砂石料丰富,周边各采石场所产石材石质较好,储量大,能满足路面、挡土墙、护坡等施工用石料.区域周边有石灰生产厂家,运距较近,可满足工程的需要.湘潭市范围内有湘钢可供应线材,木材、水泥均可在本区或市内进行采购,运输方便.砌房用砖从定点窑厂采购.

六、征地拆迁及土石方

1、项目建设涉及到征地拆迁,拆除房屋面积1535.52m2,拆迁户8户,具体情况见下表. 表3 拆迁情况表 序号 姓名 拆迁面积m2 安置办法 备注

1 黄政家 264.48 实物安置 白云村

2 谭洪寿 270.5 实物安置 白云村

3 易龙生 21.13 实物安置 白云村

4 李玉厢 336.86 实物安置 白云村

5 陈国强

233 实物安置 白云村

6 宋宗贵 120.11 实物安置 白云村

7 张红坤 217.87 实物安置 白云村

8 陈光其 71.57 实物安置 白云村 合计 1535.52

2、项目施工时挖方量约为1.4万t,填方量为0.6万t,项目弃土量为0.8万t,项目不设专用弃土场,多余弃土在雨湖区其他工地平衡.

七、环保设施与投资 表4 环保投资估算表 序号 环保设施 规模 投资估算(万元)

1 化粪池、隔油池及相应的管网建设 1套60

2 车库通风 1套20

3 预留排烟井 32根 计入主体工程

4 设备消声减噪

10 5 垃圾桶 16个16景观绿化与生态恢复 4056m2

35 合计

126

八、项目资金筹措与建设工期

1、资金筹措 项目总投资15195.63万元,其中工程费用10941.00万元,工程建设其他费用3040.55万元,预备费699.08万元. 资金筹措方式:由棚户居民自筹、申请国家财政补贴、项目建设单位自筹.

2、建设工期 项目计划建设期24个月,即2015年10月-2017年9月底止.实施进度如下: ⑴2015年10月-2015年11月,完成项目可研报告、投资计划审批等前期准备工作. ⑵2015年11月-2016年4月完成征地、拆迁. ⑶2016年4月-2016年8月,完成地下工程. ⑷2016年8月-2017年7月,完成地上主体工程. ⑸2017年1月-2017年9月,完成装修及安装工程. ⑹2017年32月-2017年9月,完成室外工程. ⑺2017年9月竣工验收.

八、其它 项目建设的6栋住宅楼的1-2层规划为商铺和生产发展用房,目前建设方还未确定招商方案,在项目引入时应注意限制餐饮业、KTV、不锈钢加工、洗车等严重扰民的行业. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 项目位于湘潭市雨湖区羊牯村、白云村(东抵规划中的西二环,南邻规划中的金桥路),周边主要为羊牯村和白云村居民、农田、菜地、苗圃.项目用地上仍有待拆除房屋,土地也尚未平整.