DOC《天津市国土资源和房屋管理局文件》

天津市国土资源和房屋管理局文件 津国土房市管〔2014〕68号 市国土房管局关于发布天津市2014年 房屋租赁市场指导租金的通知 各区、县房管局,滨海新区房管局,各有关单位: 为贯彻落实《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)、《天津市房屋租赁管理规定》(政府令第72号),加强我市房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,保护租赁双方当事人合法权益,现将天津市2014年房屋租赁市场指导租金予以发布.

现就有关问题说明如下:

一、房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考,租赁双方可根据房屋所在版块的指导租金,结合市场情况自行议定租金.

二、租赁房屋所属版块未有指导租金的,可参照临近版块、同类物业的指导租金,结合市场情况自行议定.

三、房屋租赁市场指导租金不含税费.政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳.水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定.

四、房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金.楼房(住宅):有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般;

平房(住宅):上水下水畅通,有厨房. 天津市2014年房屋租赁市场指导租金自发布之日起实施,望各区(县)房地产管理局及时在交易大厅公布,方便企业和群众查询. 2014年4月1日 (此件主动公开) 和平区2014年住宅房屋指导租金 单位:元/月.建筑平方米 版块四至特点指导租金 高层 多层 滨江道版块 北至北安桥、海河、大沽桥;

东至大沽桥、大沽北路;

南至营口道、南京路;

西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥 商业服务业中心,以商业服务业为主,标志性建筑有劝业场、百货大楼

42 41 金融街版块 北至大沽桥、海河;

东至海河、大光明桥;

南至大光明桥、曲阜道;

西至大沽北路 银行机构中心,以银行为主,住宅较少

40 39 南市版块 北至南马路;

东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥;

南至北安桥、福安大街、华安大街、多伦道;

西至南门外大街 住宅为主

38 40 体育馆版块 北至营口道、南京路;

东至河北路;

南至成都道;

西至贵州路 体育中心场馆所在地,以住宅为主

41 43 五大道版块 北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖北路、重庆道;

东至马场道;

南至西康路;

西至贵州路、成都道 以住宅、办公、历史风貌建筑为主

41 小白楼版块 北至大沽北路、曲阜道、大光明桥;

东至大光明桥、海河;

南至徐州道、马场道、重庆道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河北路、南京路;

西至营口道 商业服务业中心,住宅较少

38 39 新兴版块 北至电台道、气象台路、营口道;

东至贵州路、西康路;

南至津河;

西至卫津路 住宅为主

40 38 南营门版块 北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路;

东至营口道、气象台路;

南至电台道;

西至卫津路 住宅为主

41 39 河东区2014年住宅房屋指导租金 单位:元/月.建筑平方米 版块四至特点指导租金 高层 多层 常州道版块 北至真理道、泰兴路、北塘排污河;

东至月牙河、卫昆桥;

南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道;