DOC《五河县招商引资工作手册》

五通一平是指通水、通电、通路、通气、通讯和平整土地;

七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气和平整土地. ―5― 附:经济开发区规划图 ―6― ―7―

四、城市建设及县城总体规划

(一)城市人口现状及规模预测 全县现有人口73万人,县城常住人口11万人,其中非农业人口5.9万人.至2030年,县城将发展成为人口35万、占地面积34.62平方公里的现代化中等城市.

(二)城市规划结构 规划城市功能布局在结合现状与自然地形的基础上,整合规划建设用地,依据五河县城的自然条件,以浍河、淮河为自然边界,将规划建设区勾勒为 一城四区 、 一老三新 的结构模式,即:r东新区、城南新区、夹河滩休闲区和r浍老城区.具体而言,将五河新城布置成 三个中心 、 七大功能区 的模式.即:老城中心,城南新区的新城中心,r东地区次中心.北部与南部为工业区,北部及沿淮码头仓储区,城南新区西北角的科研文教区,r东新区东部的专业市场区,坝口地区浍河两岸及城区集中的休闲娱乐绿化区,小东河及西部城市公园,分布各区的居住小区.

(三)新城区建设 我县新城区建设分为:城南新区和r东新区,城南新区北至淮洪新河,东至淮河,向南、西扩展,占地面积为10平方公里,该区分为办公区、居住区和工业区.r东新区北至潼河,南至淮河,西到小东河,东至过境公路,占地面积为6.5平方公里,该区主要以居住为主. ―8― ―9―

五、落户五河投资项目的成本分析(各类优惠政策)

(一)、企业开办成本低

1、土地优惠 (1)、投资方先期按1万元/亩标准预交土地出让金后可使用土地. (2)、投资方办理国有土地使用权证书时,须按照国有土地使用权出让合同约定,付清全部出让金(国家规定土地出让价最低为5.6万元/亩). (3)、项目投资完成后,按投资方固定资产投资额的一定比例给予补助.补助额度最高可达4.6万元/亩,固定资产投资总额8000万元以上、符合我县 一事一议 条件的,最高可补助5.6万元/亩(见下表). 固定资产投资规模或税收强度 补助比例(按实际投入固定资产的 %) 501-2000万元(含)(或纳税额5.1-6万元/亩・年) 5% 2001-5000万元(含)(或纳税额6.1-8万元/亩・年) 6.5% 5001-8000万元(含)(或纳税额8.1-10万元/亩・年) 7.5% (4)、投资强度要求低,一般在50-60万元/亩之间.

2、前期费用优惠 (1)、项目前期费用是指项目的可行性研究报告、环境评价报告和相关论证的费用,我县根据每个工业项目的固定资产投资总额按比例给予补助.工业性固定资产投资额在1亿元以上(含1亿元)的项目,按实际支付的项目前期费用给予全额补助;

投资额在3000万元――1亿元(含3000万元)的项目,按实际支付的项目前期费用50%给予补助;

投资额在3000万元以下的项目,按实际支付的项目前期费用30%给予补助.单个投资项目前期费用补助最多50万元. (2)、免收工业投资项目建设期间以及注册、变更、........