DOC《敬请各位竞买人注意：》

敬请各位竞买人注意: 请仔细阅读本次拍卖会竞买规则,并对自己在拍卖会中的行为负责.

凡登记参加竞拍的竞买人,均视为认可本次拍卖会的拍卖规则,必须严格按照本次拍卖规则进行竞买和付款,否则将负相应的法律责任. 拍卖规则项目编号:THXCQ2019006

一、此拍卖规则仅对本次拍卖活动有效.

二、本次拍卖会标的――详见《特别规定》.

三、凡中华人民共和国境内的公司、企业和其他组织与个人均可参加竞买.法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件另有规定的,竞买人应当具备规定的条件.

四、竞买人参加竞买,须提交本人身份证件.如代表公司竞买,提交公司营业执照、法人资格证明;

如委托他人代为竞买,代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的证件,并对委托文件的真实性负责,否则,将作为代理人以自己的身份竞买.

五、竞买人须在规定时间内交纳竞买保证金(以实际到账为准),并办理竞买登记手续时.竞买成功后其保证金将充抵拍卖佣金和成交价款;

竞买不成功,此款于拍卖会后5个工作日内退还竞买人(不计利息).竞买人应在公告规定的咨询展示期内,详细了解拍卖标的物的情况,查阅有关拍卖资料.一旦进入拍卖会现场,即表明已完全了解标的情况,接受标的现状,并愿意承担一切责任.

六、本次拍卖采用增价拍卖形式,即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度,然后由竞买人应价,竞买人只举号牌不叫价,即表示按照一个加价幅度加价,竞买人也可以跳叫,即超过一个加价幅度叫价.如有两个竞买人同时应价,则以拍卖师点号为准.拍卖时竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力.拍卖师可根据场上的情况临时调整加价幅度.

七、竞买人必须遵守拍卖会场秩序,不得阻挠其他竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作,更不能有操纵、垄断等违法行为.一经发生上述行为,将取消其竞买人资格并追究其经济责任和法律责任.

八、本次拍卖为有保留价拍卖,如竞买人竞价未达到保留价,拍卖师即可宣布不成交??,保留价保密,对达到或者超出保留价的最高应价,拍卖师连报三次,如无人再加价,拍卖师落槌以示成交,最后的应价者即为买受人.

九、拍卖成交后,买受人须签署《拍卖成交确认书》,买受人须在拍卖会后规定期限内缴清成交价款及拍卖佣金(拍卖佣金按照相关法律规定收取).买受人如有违约行为,其保证金将冲抵拍卖佣金及其他费用,本公司将根据《拍卖法》第39条规定,向违约方追偿相关的经济损失.如委托人违约,拍卖人将款项全额退还,买受人不得以委托人和拍卖人作为诉讼对象. 竞买人签字: 安徽九川拍卖有限公司 二一九年六月二十七日 2019年6月27日房产拍卖会 特别规定

一、本次拍卖的标的: 太和县二小南临街商住楼一楼

113、

114、116室三间商业房产,以上标的分开拍卖.

二、房产拍卖成交后买受人5个工作日内付清全款后,由太和二小提供产权过户资料,买受人自行办理产权过户手续,过户过程中所产生的税费,由买受人承担.买受人付清全款至拍卖人后,在产权过户受理并由拍卖人支付全款给委托人后7日内,由太和二小进行房屋交付.交付前房屋所欠水、电、物业费等所有费用均由原租赁户(太和二小)结清.交付后的所有费用均由买受人承担,买受人自行办理水、电等的过户手续,并承担相应费用.