DOC《烟台市福山区土地利用总体》

四、规划期限与范围 1.规划期限 规划目标年为2020年,规划期限为2006-2020年.其中,2014年为本次规划调整基准年. 2.规划范围 福山区辖区总面积71067.51公顷,包括清洋街道、福新街道、东厅街道、八角街道、大季家街道、古现街道、福莱山街道、高疃镇、张格庄镇、回里镇、门楼镇,共七个街道、四个镇.其中烟台市中心城区包括清洋街道、福新街道、福莱山街道;

省批乡镇包括东厅街道、高疃镇、门楼镇、八角街道、古现街道.

五、主要任务 鉴于本次规划调整完善工作的规划期限并没有改变,其工作定位为一次 总体稳定、局部微调 的局部修改工作,主要在总量约束条件下,用地布局安排应重点考虑近五年有明确项目需求、亟需发展的区域;

重点调整完善耕地和基本农田保护目标,进一步强化耕地和基本农田保护,优化调整土地利用结构和布局;

切实落实生态保护任务,促进人口、资源、环境与经济协调发展,促进区域经济可持续发展;

推进 三线 划定和 多规合一 ,保障稳增长、促改革、调结构、惠民生各项政策措施落地.

第二章 区域概况

一、区位条件 福山区位于山东半岛东北部,地处东经121°02′―121°22′,北纬37°14′―37°38′,北临黄海,东、南、西与芝罘区、牟平区、栖霞市、蓬莱市接壤,总面积为710.68平方公里. 福山区东距烟台火车站、烟台港10公里,东南距莱山机场15公里,成为福山区未来发展的重要基础条件,特别是烟台潮水国际机场、烟台西港的建设,为福山区发展提供了很好的外部机遇.福山区公路交通系统比较发达,沈海高速、荣乌高速、绕城高速横贯区内,国道

204、206省道210自北向南,省道802自东向西穿越全境,烟青一级公路自北向南成为其和烟台联系的重要通道.现在已经开通的胶济铁路(蓝烟铁路)以及正在建设的德龙烟铁路,将大大加强福山区对外联系的便捷度,有利于福山社会经济的发展.

二、自然条件 1.地形地貌条件 福山区地势西、南高,东、北低,由西南向东北倾斜.主体为低山丘陵,最高点海拔630.4米.全区山地占32.31%,丘陵占40.19%,平原占21.08%,洼地占1.5%,水域占4.92%. 境内有大小山峰140座,主要山脉有塔顶山,主峰似塔,故名塔顶,海拔630.4米.狮子山,因形似雄狮而得名,海拔571米.磁山,海拔528.9米. 2.气候条件 福山区属于暖温带大陆性季风气候,与同纬度内陆地区相比具有雨水适中,空气湿润,气候温和的特点,可谓冬无严寒,夏无酷暑.全区年平均降水量为651.9毫米,年平均气温11.8℃,年平均相对湿度68%,年平均日照时数2698.4小时,太阳辐射总量年平均值5224.4兆焦耳/平方米,年平均风速内陆地区3~4米/秒,沿海地区4-6米/秒,全区平均无霜期210天.四季分明,各季天气气候各具特色. 3.水文土壤条件 境内有河流32条,清洋河、大沽夹河穿经腹地,汇流入海.河流均为山溪性河流,季节性变化很大,洪水期速涨速落,枯水期多数干涸.福山区有5种土壤类型:棕壤土类1.67万公顷,占72.7%,肥力一般;

褐土类7333公顷,占11.8%;

潮土类5866.67公顷,占9.5%,肥力较低;

水稻土类286.67公顷,占0.5%,宜种水稻;

风砂土类506.67公顷,肥力极低.

三、经济社会条件 福山区下辖清洋街道、福新街道、高疃镇、东厅街道、门楼镇、张格庄镇、回里镇、福莱山街道、古现街道、八角街道、大季家街道.2014年,全区总人口67万人,其中城镇人口49.2万人,城镇化率73.43%. 福山区是烟台市规划建设的现代化工业市区,近年来不断加快与中心市区的融合,特别是开发区经济社会快速发展,集中培育机械制造、电子信息、特钢制品三大主导产业和汽车、手机、电脑、异氰酸酯及新材料的优势产品集群,主导产业呈集群化、高端化发展趋势.成为全国重要的汽车工业基地、电子信息产业基地、装备制造基地和异氰酸酯生产基地.全区以工业项目、吸收外资、产品出口为主,致力发展高新技术产业.鼓励发展高新技术产业和国家鼓励外商投资的产业.着力发展新能源汽车、物流、电子信息、精细化工、医药及生物工程、化纤纺织及服装加工、食品、轻工、新材料、旅游等行业,同时加快吸收外资开发第三产业,形成整体产业优势.鼓励发展投资规模较大的工业生产项目,实行大中小项目并重的原则,着重构筑大工业基地的框架.着力引进跨国公司,建设跨国公司的研发、制造基地.2014年,生产总值达到1300亿元,增长13%;