DOC《关键信息》

关键信息 项目信息 项目编号: NHGP20160149G0123 项目名称: 区国税区局办公大楼2017-2019年物业服务项目 包号:

1 项目类型: 服务类 采购方式: 公开招标 货币类型: 人民币 评标方法: 综合评分法 投标文件初审表 资格性审查表 序号 内容

1 准入条件一:投标人符合《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定的条件.

2 准入条件二:投标人具有以下资质其中之一:(1)物业管理三级或以上资质;

(2)物业服务企业资信等级三级或以上资质.

3 准入条件三:非联合体投标.

4 法人代表授权书、投标承诺函符合对应格式文件要求,投标有效期符合90天要求;

5 已注册的政府采购供应商,供应商必须提交足额保证金,项目要求另外增加收取投标保证金的请提供投标保证金缴款证明扫描件. 符合性审查表 序号 内容

1 投标总价不高于采购预算

2 投标人的报价不低于其成本,或低于成本但能做出合理说明

3 响应红色 号不可负偏离条款的要求并对招标文件的实质性要求作出响应

4 按招标文件所提供的样式和要求填写投标文件

5 投标文件电子文档无病毒

6 投标文件使用属于本公司的电子密钥进行加密

7 使用本项目的加密工具,且投标文件容量不超过招标文件规定的容量,投标文件在开标时能解密

8 不存在法律、法规规定的其他不通过符合性审查的情形

9 不存在废标或无效投标的情形 评标信息 评标方法:综合评分法 评标方法说明:综合评分法总分为

100 分,评委会将对各有效投标人得分汇总后得分由高到低顺序排列,按评标价格、技术、商务总分最高者推荐为中标候选人,不设定替补候选供应商(得分相同的,按投标报价由低到高顺序排列;

得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列).以上条件均相同时,则按系统上传投标文件(报价文件)的先后顺序排列,以最先网上投标(报价)的有效供应商为中标/成交供应商(上传投标\报价文件的时间以投标人\报价人在系统中最后一次上传的时间为准). 说明: 评标价格,指依照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》扣除后的价格 投标报价,指依照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》扣减前的价格 具体打分方法如下: 序号 评分项 权重

1 价格

25 所有通过资格性符合性检查且报价在预算范围内的投标人的评标价格中,最低价格为基准价格;

等于基准价格为 25分;

其他投标人的价格分统一按照下列公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/评标价格)* 25%*100.

2 技术服务部分

40 序号 评分因素 权重 评分准则

1 对项目熟悉程度

3 根据投标人对本项目概况、功能布局、设备设施型号、重点难点分析的熟悉程度、理解程度进行打分,[3-0] 分2对项目需求的响应程度

6 根据投标人对项目需求的响应程度进行评价,[6-0] 分3制度管理模式

3 根据投标人的内部规章制度的完善程度进行评价,[3-0] 分4管理、服务人员的配备方案

6

1、人员配备数量[2-0]分;

2、项目主管经验[2-0]分;

3、人员素质专业配备、专业技能、年龄构成、专业水平[2-0]分;

(注:参与本项目人员数量,必须提供人员在本单位购买社会保险或缴纳个人所得税的证明,并同时提供学历、职称、资质及经验证明)