DOC《第三章 合同条款》

第三章 合同条款 番禺区盛龙安置区(二期)练溪村工程 施工合同发包人(全称):广州市番禺建设管理有限公司 承包人(全称) 合同订立时间:年月日目录目录1第一部分 协议书5

一、工程概况

5

二、工程承包范围

6

三、合同工期

6

四、质量标准

6

五、合同价款

7

六、组成合同的文件

7

七、词语含义

7

八、承包人承诺

7

九、发包人承诺

7

十、合同生效

7 第二部分 合同通用条款(略)

9 第三部分 专用条款

10 1.

定义

10 2. 合同文件及解释

10 4. 语言及适用的法律、标准与规范

10 5. 施工设计图纸

11 6. 通讯联络

11 11. 文物和地下障碍物

12 12.事故处理

12 13.交通运输

13 14.专项批准事件的签认

13

19、发包人

13 20.承包人

15 21. 现场管理人员任命和更换

20 22.发包人代表

21 23.监理工程师

21 24.造价工程师

21 25.承包人代表

22 26.指定分包人

22 28.工程担保

22 29.发包人风险

23 31.不可抗力

24 32.保险

24 33.进度计划和报告

24 34.开工

25 35.暂停施工和复工

25 36.工期及工期延误

26 38.竣工日期

27 42.质量标准

27 45.安全文明施工

27 46.测量放线

29 48.发包人供应材料和工程设备

30 49. 承包人采购材料和工程设备

30 50. 材料和工程设备的检验试验

31 51. 施工设备和临时设施

32 52. 工程质量检查

32 53.隐蔽工程和中间验收

32 55.工程试车

32 56.工程变更

33 57. 竣工验收条件

33 58.竣工验收

33 59.缺陷责任与质量保修

34 60.资金计划和安排

34 61. 工程量

35 63.暂列金额

35 65.暂估价

35 66.提前竣工奖与误期赔偿费

35 67. 工程优质费

36 68. 合同价款的约定与调整

37 70. 项目特征描述不符事件

37 71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件

37 72.工程变更事件

37 73.工程量的偏差事件

39 75.现场签证事件

39 76.物价涨落事件

39 78.支付事项

40 79.预付款

40 80.安全文明施工费

41 81.进度款

42 82. 竣工结算

44 83. 结算款

44 84.质量保证金

44 85. 最终清算款

45 86.合同争议

45 91. 保密要求

46 94.合同份数

46 96.补充条款

46 附件一 工程质量保修书

55 附件二 廉政合同57 附件三 保证书

60 附件四 建设工程施工管理制度

62 附件五 番禺区加强财政性投资建设项目标后管理工作的意见(试行)

68 附件六 保函

74 附件七 工程材料、设备参考品牌表

77 附件八 项目机构管理人员一览表

80 附件九 中标通知书

81 附件十 招标答疑纪要

82 附件十一 工程量清单报价表

83 第一部分 协议书发包人:(全称)广州市番禺建设管理有限公司 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同.

一、工程概况 工程名称: 番禺区盛龙安置区(二期)练溪村工程 工程地点:广州市番禺区化龙镇(草堂路南侧,金山北路北侧,珠江甘蔗场安置区西侧,化龙大道东侧) 工程内容: 按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套招标图纸、设计说明及补充说明,承包新造新城秀发村商业楼建筑工程(含建筑砌筑、建筑装修装饰、桩基础、基坑支护工程、结构工程等)、安装工程(含机械设备及电气设备安装、消防、给排水、燃气、防雷、通风空调、智能化系统设备安装工程等)、配套人防工程、配套市政工程(土(石)方、道路、市政管网工程等)、园林绿化工程等等施工任务及本项目的白蚁防治服务等,具体内容以本项目全套施工图纸及技术资料、招标答疑所载明的全部施工内容为准. 工程规模:番禺区盛龙安置区(二期)练溪村工程计划总投资30941.61 万元,总占地面积约19200平方米,总建筑面积约