DOC《前言》

划定土地利用分区,制定土地用途管制原则,严格控制建设用地规模增长,为县(市、区)级土地利用总体规划提供指导和管理依据;

积极盘活存量建设用地;

结合襄阳市新农村建设实际,制定农村居民点整理目标和措施;

在不突破上级规划下达的各项土地利用调控指标的前提下,引导城乡建设聚集化发展、内涵式发展,逐步提高建设用地集约利用水平.

3、统筹区域土地利用.按照统筹区域发展的要求,根据襄阳市经济社会发展条件和资源环境容量,统筹安排各业、各类、各地区用地,优化各类用地结构和布局.

4、改善土地生态环境质量.按照建设环境友好型社会的要求,立足构建良好的人居环境;

优先保护自然生态空间,加强河流湖泊等水体的综合管理,构建由耕地、林地、湿地及城市绿地等为主体的土地生态空间格局,进一步改善农业生态环境,建设优美的城乡生态家园.

第四节 规划期限 本轮规划以2006-2020年为规划期,以2005年为规划基期年,以2010年为近期目标年,以2020年为远期目标年.

第五节 规划范围 本次规划范围包括襄阳市行政辖区内的南漳、保康、谷城三县,枣阳、宜城、老河口三市,襄城、樊城、襄州三个城区以及高新技术开发区.土地总面积19724平方公里,占全省面积的10.6%.

第二章 土地利用现状与形势

第一节 基本概况

一、地理位置 襄阳市地处鄂西北,位居汉水中游,地理位置介于东经110°45′―113°05′,北纬31°14′―32°37′之间.东与随州市毗邻,西与十堰市和神农架林区相连,南与宜昌、荆州、荆门接壤,北与河南南阳、信阳市交界.土地总面积19724平方公里,占全省面积的10.6%.辖三县、三市和三个城区及高新开发区.总人口577万人,城镇常住人口248万人.人口密度292人/平方公里,人均土地0.34公顷,人均耕地0.10公顷.

二、自然条件 襄阳地貌类型多样.西部山地面积占40.6%,东部丘陵占15.2%,中部岗地平原占44.2%,其中北部为著名的鄂北岗地,中部腹地为河流冲积平原.全市土壤由黄棕壤、山地棕壤、石灰土、紫色土、潮土、水稻土6个土类构成,其中黄棕壤约占土壤总面积的三分之二,水稻土、潮土等约占10%.市域气候四季分明,光热充足,无霜期长,降水适中.境内河流众多,汉江水系流域面积占土地总面积的87.7%.主要农作物有小麦、水稻、棉花、芝麻,农特产品主要有烟叶、水果、麻茶、食用菌类等.林木树种1000余种,其中稀有品种15种.畜牧类以牛、生猪和禽类养殖为主.矿产资源已探明的有5大类54种.磷矿是全国八大产区之一,金红石藏量居全国首位,重晶石、铝土矿藏量居全省之首.

三、经济社会 改革开放以来,襄阳市国民经济和社会事业发展较快,经济总量逐年提升,人民生活水平有较大改善.2005年国内生产总值602亿元,城镇居民人均可支配收入8145元,农民人均纯收入3191元.全市城镇体系日趋完善,基础设施有一定规模,城镇化水平达43%.中心城区功能完备,面积93.75平方公里.全市工业门类齐全,汽车、纺织、高新技术和农副产品加工是工业主要支柱,工业总产值仅次于武汉市,居全省第二位.襄阳土地资源丰富,适宜性广泛,耕地比重大且集中连片,是国家重要农产品生产基地,六个县(市、区)被列为湖北省粮食主产区,其中夏粮是全国十大优质高产区之一,芝麻是全国三大产区之一.襄阳历史悠久,建城史距今2800多年,名胜古迹众多,是 全国历史文化名城 、 中国优秀旅游城市 .