DOC《2015-2020年泾川县旅游地产市场调研与投资开发研究报告》

二、中坤模式

(一)中坤模式介绍

(二)旅游地产项目开发

(三)中坤模式经验总结 ?

第二节?旅游地产行业盈利模式分析 ?

第三节?旅游地产行业运营模式分析

一、旅游地产开发的政府运作模式

(一)政府旅游地产运作模式分析

1、以规划方案的把控为前提

2、以相关政策的支持为重点

3、以公共工程的建设为核心

4、以区域营销的推进为辅助

5、以招商引资的落实为突破

6、以后续监管的持续为保障

二、旅游地产开发的企业运作模式

(一)旅游地产开发的企业运作模式

1、旅游地产开发企业的定位

2、旅游地产的商业运作模式

3、旅游地产开发的运作流程

(二)开发商运营旅游地产项目的前景 ?

第四章?旅游地产行业产品开发分析? ?

第一节?自然资源类产品项目

一、滨湖类产品

(一)产品选址分析

(二)产品创新途径分析

(三)产品开发引擎分析

(四)产品客户定位模式

二、滨海类产品

(一)产品核心竞争力

(二)产品发展趋势预测

(三)产品营销推广创新模式

(四)产品品牌管理流程分析

三、温泉类产品

(一)产品的特征分析

(二)产品核心竞争力

(三)产品开发影响因素

(四)产品发展趋势预测

(五)产品投资开发建议

(六)产品经营与管理策略 ?

第二节?景观类产品项目

一、主题公园项目

(一)主题公园发展阶段

(二)主题公园开发要素分析

(三)主题公园盈利模式分析

(四)主题公园发展趋势预测

二、高尔夫度假项目

(一)产品的特征分析

(二)产品核心竞争力

(三)产品的表现形式

(四)产品与地产联合开发

(五)影响产品建设的因素

(六)国内外发展模式分析

(七)高尔夫项目营销战略 ?

第三节?文化主题类产品项目

一、古镇、古村类产品

(一)古村镇旅游发展历程

(二)古村镇旅游现状分析

(三)产品项目开发背景分析

(四)古村镇旅游项目产品设计

(五)古村镇旅游项目开发模式

(六)古村镇旅游项目成功要素

二、文化节庆类产品

(一)文化节庆类产品特征分析

(二)文化节庆类项目发展现状 ?

第四节?依托产业资源类产品项目

一、产业新城类项目

(一)产品发展引擎

(二)产品发展路径

二、会展旅游地产项目

(一)会展与地产开发顺序

(二)产品主要特征分析

(三)产品开发核心要素分析

(四)产品主要客户特征分类

(五)产品核心竞争力分析

(六)产品开发模式分析 ?

第五章?旅游地产行业物业建设分析? ?

第一节?产权式酒店投资建设分析

一、产权式酒店的界定

二、产权式酒店主要类型分析

三、产权式酒店建设运营情况

(一)产权酒店发展规模分析

(二)运营成功与失败项目分析

(三)产权酒店发展特征分析

(四)主要投资回报方式分析

(五)产权式酒店投资优势分析

四、产权式酒店营销策略分析

(一)产权式酒店典型营销策略分析

1、产权式酒店典型营销策略

2、产权式酒店定位策略分析

(二)产权式酒店主要营销手段分析

1、产权式酒店的形象包装

2、产权式酒店的宣传与推广

3、产权式酒店的销售方式

4、产权式酒店创新营销手段 ?

第二节?酒店式公寓投资建设分析