DOC《青海省人民政府办公厅》

(十)推广装配式建筑全装修模式.实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工.积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,推广整体厨卫、同层排水、轻质隔墙板、主体结构与管线相分离等技术体系.推广菜单式装修模式,推出不同档次、不同风格的装修清单,满足消费者个性化需求.完善《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》文本关于装修的相关内容.开展装配化建筑装修试点示范工作,加强行业交流培训,不断提升全装修综合水平. (十一)强化工程质量安全管理.建立与装配式建筑相适应的工程建设全过程监管机制,健全部品部件生产、检验检测、装配施工及验收全过程质量保证体系.全面落实装配式建筑工程建设各方主体责任,严格装配式建筑施工图设计深度审查.加强部品部件生产企业质量管控,对主要承重构件和具有重要使用功能的部品部件进行驻厂监造,采用植入芯片或标注二维码等方式,实现部品部件生产、安装、维护全过程质量可追溯.加强工程质量安全监管人员业务培训,提升装配式建筑质量安全监管能力.加强装配式建筑工程施工质量安全检查,重点检查连接节点施工质量、起重机械安全管理等.强化监理单位监理能力,严格履行监理职责.

四、政策支持

(一)优先保障用地.各地区应根据装配式建筑发展目标任务,优先保障装配式建筑项目和装配式产业基地土地供应.城乡规划部门在编制和修改控制性详细规划时,应增加建造方式的控制内容,在规划实施管理过程中,应将建造方式的控制内容纳入规划条件和选址意见书中.国土部门要研究制定促进装配式建筑发展的差别化用地政策,装配式产业基地用地应按照工业用地供地;

以出让方式供地的装配式建筑项目,可按土地出让合同约定分期缴纳土地出让金,期限按照国家有关政策规定执行.

(二)落实税费优惠.符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业,企业所得税税率适用15%的优惠政策.符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退政策.符合条件的装配式建筑新技术、新工艺、新材料和新设备研究开发费用,可享受加计扣除税收优惠政策.装配式建筑项目施工企业缴纳的工伤保险、安全生产责任保险、质量保证金以合同总价扣除预制构件价值部分作为基数计取.农民工工资保证金、履约保证金可以减半收取.

(三)强化金融支持.鼓励金融机构加大对全省装配式建筑产业的信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,并在贷款额度、期限、利率等方面给予倾斜.推进装配式部品部件评价标识信息纳入政府采购、招投标、融资授信等环节的采信系统.鼓励银行业金融机构对购买装配式商品住房或全装修住房且属于首套普通商品住房的家庭,按照差别化住房信贷政策积极给予支持.住房公积金贷款首付比例按照政策允许范围内最低首付比例执行.

(四)加大政策扶持.装配式建筑建设项目享受绿色建筑扶持政策.采用装配式方式建造的政府投资项目,将建造增量成本纳入建设成本.发展改革部门要在立项阶段对项目申请报告或可行性研究报告落实装配式建筑要求的有关内容进行审查,并对采用装配式方式建造的项目予以扶持.财政部门要充分利用现有相关领域专项资金,重点支持装配式建筑技术创新、基地和项目建设.科技部门要强化装配式建筑领域技术创新,支持重点企业与科研院所、高等院校针对建造技术难题等以产学研方式联合攻关,符合条件的装配式建筑企业享受战略性新型产业、高新技术企业和创新型企业相关扶持政策.公安和交通运输部门在职能范围内,对合法运输的超大、超宽部品部件运载车辆,在符合有关法律法规的前提下,尽快办理相关手续.