DOC《40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目》

1 建设规模 商品混凝土 m3

40 一期工程

2 总建筑面积 m2

26558 一期工程

3 总定员 人100 一期工程

4 建设总投资 万元

9161 含二期投资2942万元 其中:固定资产投资 万元

4578 为一期含其他投资 流动资金 万元

1641 为一期工程

5 筹措方案 企业自有资金 万元

6219 业主自筹 万元

6219 7 年经营收入 万元

13050 以下均为正常年份

8 年总成本费用 万元

10017 年经营成本 万元

9723 9 年销售税金及附加 万元

630 10 年利润总额 万元

2403 11 年所得税 万元

600 12 年所得税后利润 万元

1803 13 投资利润率 % 38.6

14 财务净现值 万元

6763 Ic=12%

15 内部收益率 % 41.6

16 全部投资回收期 年3.48 不含建设期

17 建设工期 年11.4结论与建议 发展散装水泥和预拌混凝土,推动节能减排是贯彻落实科学发展观,构建社会主义和谐社会的重大举措,是我国节约资源、保护环境的一项重要产业政策,本项目符合国家产业政策的要求. 项目建于基础配套条件良好的,环境优越. 市场调查数据表明盘锦市及周边县市对预拌混凝土需求量较大,有利于企业经营、发展,项目的建设是可行的, 项目采用的工艺设备较为先进,生产工艺为国内目前通用生产工艺,技术成熟、可靠. 项目年销售收入可达13050万元,利税总额2403万元,有显著的经济效益. 根据市场预测和企业竞争力水平分析,项目建成后,企业在该区域具有明显的竞争优势,只要采取合适的营销策略,完全能够取得一定的市场份额,市场前景看好. 项目建设的社会效益明显.

(二)建议

1、项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系,做好项目实施前的各项准备工作,以便为项目实施提供必要的条件.

2、按基本建设程序精心组织项目管理,推行限额设计,加强项目质量控制、进度控制,严格控制项目投资.

3、由有资质的单位做好地质勘察,为工程提供基础技术支持.

第二章 项目建设的必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1预拌混凝土发展历程 预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段,它是社会进步、文明施工的体现.混凝土的研制、生产、使用经历了将近200年的发展历史.预拌混凝土采用集中搅拌,是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变,它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化,是建筑依靠技术进步改变小生产方式,实现建筑工业化的一项重要改革,而且有显著的社会、经济效益. 预拌混凝土属性: 中国预拌混凝土行业起始于20 世纪70 年代末期,20 世纪90 年代开始获得蓬勃发展.为了区分20 世纪50 年代冶金系统如鞍钢及包钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土,并强调其进入社会后的商品属性,曾命名它为 商品混凝土 .但在商品混凝土的技术标准中,为了与国际接轨,仍称其为预拌混凝土,统观整个商品混凝土行业,具有建材行业的一般特性. 周期性:由于整个建筑行业受季节影响较大,这也相应影响到建材行业,使其具有了季节性,一般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态. 地域性:由于建材行业受到有效运距的限制,区域市场价格差异较大. 投资拉动性:预拌混凝土产量的增长直接受房地产施工及大型基础建设项目增长的影响,属于投资拉动型行业,和水泥等其它建材产品一样直接受宏观经济政策的影响.这从整个商品混凝土行业的发展历史都可以看到这个因素对行业影响的清晰脉络. 具有规模效应: 企业规模优势明显,提高设备利用率和保供能力. 同时由于混凝土在发展过程中又具有一些独有的特性:生产属于简单加工性质,进入行业的技术门槛相对较低;