DOC《益阳房地产招商引资》

益阳房地产招商引资 项目库益阳市房管局 2016年2月 高新区团圆路梓湖御园项目

一、项目名称: 高新区团圆路梓湖御园项目

二、地块位置: 益阳市高新区团圆路以西、迎宾路以北

三、项目内容: 中心城区高端商住项目开发,建成高新区高端居住区.

四、项目投资规模: 项目总投资约15亿元,可分期分块开发

五、项目背景: 该项目位于益阳市高新区,梓山湖生态公园以东、团圆南路以西、迎宾路及仙峰仑路以北、黄家巷路以南,地块南北长八百多米,东西方向近四百米,枫树东路从地块中间东西穿过,将本地块分成南北两块,地块以丘陵为主,区域优势明显,紧邻城市商业中心,交通便利,尤其位于梓山湖公园生态环境中.项目土地开发权所有方为佳宁娜(湖南)实业有限公司,目前该公司在益阳已成功开发了梓山湖新城、梓湖观邸、梓山湖公馆、佳宁娜国际大酒店等多个项目,是进入益阳最早的上市企业之一.目前,该公司计划启动的梓湖御园项目总规划面积32万平方,约480亩,总建筑面积约93.5万平方,其中计容总建筑面积约78.2万平方,地上建筑总建筑面积约78万平方,地下总建筑面积约15.5万平方.容积率约2.4,绿地率40.51%,建筑密度18.29%.项目拟打造为集住宅、商业、娱乐为一体的小区,为益阳第一个绿色建筑小区. 另外,该项目一路之隔为湖南城市学院,一期计划环绕已建成并投入使用的梓山湖学校建设,浓厚的学校氛围和便捷的就学条件也为项目发展提供的强劲的动力.

六、合作方式: 合作、合资.

七、联系方式: 联系单位:益阳市房管局 联系地址:益阳市团圆路市房管局办公楼 联系人及

电话:汤朝晖(招商办副主任):13973681841 高新区团圆路太一地产项目

一、项目名称: 高新区团圆路太一地产项目

二、地块位置: 益阳市高新区团圆路以东、银城路以西,学府路以北

三、项目内容: 中心城区高端商住项目开发.

四、项目投资规模: 项目总投资约7亿元,可分期分块开发

五、项目背景: 该项目位于益阳市高新区,团圆路以东、银城路以西,学府路以北,紧邻城市商业中心,交通便利.另外地块周边配套完善,梓山湖学校、湖南城市学院、益阳医学高等专科学校、益阳医专附属医院等就学、就医条件优越.项目土地开发权所有方为世界500强旗下全资子公司湖南太一房地产开发有限公司,目前该公司在益阳已成功开发了太一御江城项目,是进入益阳最早的上市企业之一.目前,该公司计划启动的团圆路项目占地面积约8万平方,约120亩,总建筑面积约30万平方.项目拟打造为集住宅、商业、娱乐为一体的小区.

六、合作方式: 合作、合资.

七、联系方式: 联系单位:益阳市房管局 联系地址:益阳市团圆路市房管局办公楼 联系人及

电话:汤朝晖(招商办副主任):13973681841 湖南城市学院老校区(朝阳校区)开发项目

一、项目名称: 湖南城市学院老校区(朝阳校区)开发项目

二、地块位置: 益阳市赫山区益阳大道以北,金山路以东,康富路以西

三、项目内容: 高档住宅、别墅、办公楼、商业等综合性项目开发.

四、项目投资规模: 项目总投资约12亿元,可分期分块开发

五、项目背景: 该项目位于益阳市赫山区益阳大道以北,金山路以东,康富路以西,为益阳目前最繁华的核心地带,周围商业范围浓厚,交通极为便利.另外地块周边配套完善,1公里范围内聚集了华天大酒店、通城大酒店、步步高超市、步步高百货、市中心医院、市第四人民医院、第五人民医院、市图书城、市政务中心、海棠中学、市一中、秀峰公园、各大商业银行等,集购物、就学、就医、金融、休闲娱乐等于一体.居住和商业条件十分优越.项目土地开发权所有方为国有独资企业湖南省铁路投资集团全资子公司湖南铁投银城置地有限公司.目前,该公司计划采取合作的方式进行该项目的规划,总占地面积月23万平米,约350亩.项目拟打造为集住宅、商业、娱乐为一体的小区.