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16 DB?? 湖南省地方标准 DB43/T **―2018 ????? 社区消防安全技术规范 Guide for Fire Technical of Community (征求意见稿条文说明)

2018 发布

2018 实施 湖南省质量技术监督局???发布 目??次 目次 I 前言 II

1 范围

1 2 规范性引用文件

1 3 术语和定义

1 4 总则

4 5 消防安全职责

4 6 安全疏散、灭火救援设施管理

10 7 防火巡查、检查

11 8 火灾隐患整改

13 9 消防宣传、教育培训及演练

15 10 微型消防站及其他消防组织

18 11 安全用电、用火、用气

19 12 易燃易爆危险品场所

25 13 消防档案管理

26 14 建筑防火技术要求

27 15 消防设施、器材

31 16 其他方面

36 附录A(规范性附录) 九小场所界定标准

38 附录B(资料性附录) 防火巡查、检查记录

39 附表C(规范性附录) 微型消防站器材装备配备标准

41 参考文献

42 前??言 本标准按照?GB/T 1.

1-2009?给出的规则起草. 本标准由湖南省公安消防总队提出并归口. 本标准起草单位: 本标准主要起草人: 本标准为首次发布. 社区消防安全技术规范 范围 本规范规定了社区消防安全技术规范的术语和定义、内容和要求. 本规范适用于湖南省行政区域内的社区. 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的.凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件.凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件. GB?20517 独立式感烟火灾探测报警器 GB

25201 建筑消防设施的维护管理 GB

25506 消防控制室通用技术要求 GB

50016 建筑设计防火规范 GB

50028 城镇燃气设计规范 GB

50084 自动喷水灭火系统设计规范 GB

50096 住宅设计规范 GB

50116 火灾自动报警系统设计规范 GB

50222 建筑内部装修设计防火规范 GB

50867 养老设施建筑设计规范 GB

50974 消防给水及消火栓系统技术规范 GB/T

13869 用电安全导则 GB/T

34004 家用和小型餐饮厨房用燃气报警器及传感器 JGJ?16 民用建筑电气设计规范 JGJ

39 托儿所、幼儿园建筑设计规范 GA

706 住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求 GA

1283 住宅物业消防安全管理 CECS

219 简易自动喷水灭火系统应用技术规程 DB 43/T

581 社会单位消防安全标准化管理 DB 43/T

587 社区消防安全标准化管理 术语和定义 GB/T?

5907、GB/T?

14107、GA?

1283、GB?25201?界定的以及下列术语和定义适用于本文件. 社区 指聚居在一定区域范围内的人们所组成的具有共同意识和共同利益的社会生活共同体. 【条文说明】:本条明确了社区的具体定义.《社区服务指南 第1部分:总则》(GB/T 20647.1-2006)规定社区是指居住在一定区域内的人们所组成的多种社会关系的生活共同体. 《社区消防安全标准化管理》(DB43/T 587-2010)中社区的定义为指聚居在一定区域范围内的人们所组成的社会生活共同体.主要包括:城市社区、农村社区和其他形式社区. 同时根据美国学者G.A.希莱里对社区定义的表述的研究,认为社区的定义表述包括地域、共同的纽带以及社会交往三方面的含义,具体理解为地理要素(区域)、经济要素(经济生活)、社会要素(社会交往)以及社会心理要素(共同纽带中的认同意识和相同价值观念). 本规范社区的定义主要在《社区消防安全标准化管理》(DB43/T 587-2010)的社区定义的基础上,加入了社区的经济要素、社会要素和社会心理要素,即共同意识和共同利益. 业主 指住宅物业的所有权人,包括具有住宅物业所有权的自然人、法人和其他组织. 【条文说明】:参考了《住宅物业消防安全管理》(GA 1283-2015)中关于业主的定义. 物业使用人 指具有住宅物业的使用权,但不具有住宅物业所有权,依照法律和合同规定行使住宅物业部分权利的自然人、法人和其他组织,包括住宅物业承租人和其他实际使用住宅物业的人. 【条文说明】:参考了《住宅物业消防安全管理》(GA 1283-2015)中关于物业使用人的定义. 业主大会 在住宅物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下,由同一物业管理区域内所有业主组成的组织,对关系到整体业主利益的事情进行决议,并通过选举建立业主委员会. 【条文说明】:参考了《住宅物业消防安全管理》(GA 1283-2015)中关于业主大会的定义. 业主委员会 指业主行使共同管理权的一种特殊形式,由业主或业主大会选举产生,代表和维护全体业主利益,执行业主大会决定. 【条文说明】:参考了《住宅物业消防安全管理》(GA 1283-2015)中关于业主委员会的定义. 物业服务企业 指依法成立,具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事住宅物业管理服务活动的企业. 【条文说明】:参考了《住宅物业消防安全管理》(GA 1283-2015)中关于物业服务企业的定义,本规范中的物业服务企业是从事住宅物业管理服务的企业. 住宅专项维修资金 指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金. 【条文说明】:参考了《住宅专项维修资金管理办法》中第二条有关住宅专项维修资金的定义. 九小场所 指达不到《湖南省消防安全重点单位界定标准》,但又具有一定规模的购物、住宿、餐饮、公共娱乐、健身休闲、医疗、教学、易燃易爆危险品销售储存、生产加工等场所. 注:九小场所的具体界定标准见本规范附录A. 【条文说明】:目前针对九小场所无明确的界定标准,本规范的定义基于《湖南省消防安全重点单位界定标准》,参考各省市的政府文件中关于九小场所的定义界定了九小场所. 新疆维吾尔族自治区的 九小场所 是指下列餐饮、购物、住宿、公共娱乐、休闲健身、医疗、教学、生产加工、易燃易爆危险品销售储存等场所:

(一)小购物场所:建筑面积300平方米以下的小商场(商店、市场);

(二)小餐饮场所:额定就餐人数100人以下的小饭店;

(三)小住宿场所:床位数50张以下的小旅馆;

(四)小公共娱乐场所:设置在建筑物首层、二层、三层且建筑面积200平方米以下的小公共娱乐场所;

(五)小休闲健身场所:建筑面积200平方米以下的洗浴、足疗、美容美发美体、酒吧、茶社、棋牌室、咖啡厅、健身俱乐部等小休闲健身场所;

(六)小医疗场所:乡镇卫生院,街道卫生院,社区卫生院以及床位数30张以下的其他小医院(诊所)、疗养院、养老院、福利院;

(七)小教学场所:床位数50张以下的寄宿制学校和托儿所、幼儿园;

500人以下的非寄宿制学校,100人以下的非寄宿制托儿所、幼儿园;

(八)小生产加工企业:职工总人数50人以下或者设有30人以下员工集体宿舍的小生产加工企业;

(九)小易燃易爆场所:建筑面积100平方米以下的易燃易爆危险品销售、储存场所. 南京市《关于印发〈全市 九小场所 消防安全综合治理方案〉的通知》中规定 九小场所 是指除消防安全重点单位以外的小商店、小学校(含幼儿园、各类社会培训机构)、小医院(含诊所)、小餐馆、小旅馆、小娱乐场所(含小棋牌室、小歌舞厅)、小网吧、小美容店(含洗浴、足浴)、小生产加工作坊等场所. 本条术语中关于小生产加工企业的定义主要参考了《消防安全重点单位界定标准》(公安部公通字[2001]97号)第九条:劳动密集型生产、加工企业:生产车间员工在100人以上的服装、鞋帽、玩具等劳动密集型企业. 电气火灾风险评估 指根据消防法律法规和电气技术标准,对某一区域或建筑的电气火灾风险进行评估,确定风险等级,并提出解决性措施和建议的服务活动. 新能源汽车 指采用新型动力系统,完全或主要依靠新型能源驱动的汽车,主要包括纯电动汽车、插电式混合动力汽车及燃料电池汽车. 【条文说明】:参考条文:《节能与新能源汽车产业发展规划(2012―2020年)》新能源汽车是指采用新型动力系统,完全或主要依靠新型能源驱........