DOC《荣昌县广播电视台综合演播室装修工程监理服务项目》

(二)监理服务范围

1、协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.

2、参与业主与承包方签订施工承包合同,审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包方严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包方现场施工管理.

3、协助业主做好开工前准备,审批开工报告,复核灰线,经业主同意下达开工令.

4、审批施工组织设计,审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施,提出合理的整改意见和建议,确保加固项目的有效实施.

5、审查承包方采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量.对认质认价材料实施摸底调查,经业主同意后进行确认.

6、优化、审核设计变更,参与设计变更的签证,复核施工变更.

7、积极配合业主召开工程协调会议及综合管线协调会议,做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,协助业主处理索赔事项.

8、检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量.

9、督促施工单位及时整理过程性技术资料及竣工验收资料.

10、协助业主对工程投资进行控制,对施工单位提出的付款申请进行审核并每月25号前向业主提供经核实的当月工程量.

11、参加审核工程结算,协助业主审核工程造价,努力降低工程费用.

12、及时提供完整的监理资料,定期编制监理简报.

13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务,提供其他可免费提供的监理服务.

14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收.

15、完成监理规范要求的其他工作内容.

(三)人员要求

1、总监(一级总监)1名: 要求总监必须是投标单位的人员.【具有注册监理工程师资格证、一级总监证】.在开工和完工时总监必须到现场,一次未到扣减中标价的10%,二次不到现场业主有权终止合同;

2、现场监理工程师2名: 具备注册监理工程师证书.

3、现场监理员2名: 具备重庆市监理员资格证书. 专业监理工程师和现场监理员须驻现场,并要人证相符,坚持每天按施工时间上班.

(四)服务要求

1、监理工作必须严格按照建设工程监理规范(GB50319-2000)和建设工程监理规范条文说明(GB50319-2000)进行.

2、施工监理服务合同不允许分包,严禁转包.

三、付款方式 所监理全部工程内容竣工验收合格后付监理费总额的90%,协助甲方办理相关手续和资料完善移交及所监理全部工程内容结算审计后30个工作日内支付监理费余款.

四、违约处罚

1、总监一经确定,监理公司不得随意更换,特殊原因确需更换,须经业主同意,且更换后的总监资质及工作经验不得低于前一位总监.监理公司私自更换总监和住现场监理人员不在现场,将按中标价的10%给予处罚.

2、监理人员必须认真履行监理职责,(业主对监理机构的工作采取逐月考核的办法,总监到现场少于4次,现场监理人员未到位或未能履行职责的均按不合格处理,每出现一次不合格扣减监理总额的10%)否则业主有权在扣减中标价10%后再要求监理公司更换监理人员,更换后的监理人员资质及工作经验不得低于更换前的人员.

五、其它

1、在投标人取得中标通知书后3个工作日内,中标人与采购人签订采购合同,由于中标人原因未签订合同的,中标通知书自行失效.