DOC《JC 连云港金辰实业有限公司》

JC 连云港金辰实业有限公司 JC-R-Q5.

6-04 报告/方案/总结 名称: 专家一村绿化养护技术规格书 编号:JC-WY201901 总页数:9 编制部门:物业部 A 版次 编写 审核 批准 本文件产权属连云港金辰实业有限公司,未获本公司书面允许,禁止以任何方式擅自使用、复制、传播.

1 目的 连云港金辰实业有限公司委托承包方,负责专家一村绿化养护工作,明确绿化养护的范围、标准和技术要求.

2 适用范围 专家一村绿化养护工作

3 职责 3.1 绿化管理员 a) 绿化管理员须有相关园林养护资质,具有一定工作经验.负责安全操作监督,检查苗木养护质量和养护员日常管理;

b) 按照绿化养护规范及要求,配合金辰公司管理员做好绿化养护苗木巡检工作及认真填写各类巡视记录表格;

c) 依据技术规格书制定绿化养护工作计划,组织员工安全、法律、法规学习;

d) 对新上岗员工进行劳动纪律、行为规范、职业道德、岗位技能等相关培训并做好记录;

e) 做好信息传递工作,协助金辰公司完成其它各项工作. f) 召集本区域全体员工在指定地点召开班前晨会及监督员工签到、签退;

g) 检查所负责区域的苗木养护情况,认真填写各项养护记录;

h) 协助绿化管理员完成其它各项工作. 3.3 养护员 a) 上班时间一律按要求着装上岗,仪表端庄、干净整洁;

b) 服从绿化管理员的安排,按照绿化养护标准,保质保量地完成职责范围内的苗木养护工作;

c) 当班时间不得擅自离岗,保持责任区内的苗木达到要求效果;

d) 维护责任区内的花草苗木不受损坏,劝阻和制止不文明的人为采摘现象和行为;

e) 完成领班交办的其他任务.

4 规定 4.1 委托绿化养护的范围 绿化养护总面积约7.5万O.专家一村草坪面积63193O,小灌木面积12501.5O,乔木及球类7173株;

4.2 绿化养护服务标准及要求 4.2.1 服务要求 (1)养护人员必须遵守作息时间(具体时间可根据季节调整),每日出勤人员到绿化指定地点签到,代签、无故不签到、有事不请假者一律按旷工处理,每月考勤汇总统计后,所缺少的人工数量在合同进度款中扣除. (2)养护管理员应持有绿化相关专业的技术证书,并从事本专业3年以上,报价时需写明领班人员的真实姓名和个人简历. (3)养护工人配备统一的工作服,并统一要求佩戴护目镜、安全帽、防砸鞋、手套等安全装备. (4)各养护区域须配备可满足工作需求的养护人数,详细数量见《绿化养护人员配置表》. (5)养护工人买好保险后才可上岗,且每个人的保额要达到10万元,如出现意外一切后果自负. (6)按时上交相关养护记录:施工日志、周报、周计划、安全记录等.配合主管及管理员完成 三合一认证 要求的各项记录表格.对养护计划、周总结、月总结等按时以邮件形式(附照片)上报.遵守园林机械操作规程,定时进行维护保养,并填写相关保养维护记录. (7)对养护管辖区域有看管责任,遇施工单位破坏绿化,提供业主开具的《施工申请单》后允许施工. (8)对喷灌系统进行日巡检,遇损坏老化现象有维修和更换义务.冬季需采取防寒保温措施,阀门保养上油,同时有义务节约用水,不浪费,遇到长流水现象积极处理. (9)各标段安排专职安全管理巡视员,对绿化带生长情况、安全操作规程及产生的枯树枝、杂草、石块等及时清理.对于绿化带内的生活垃圾安排专人每个工作日清捡一次. (10)对所使用的农药、化肥、材料配件等提前1-2周上报至管理员.制定用水计划,将每日浇灌情况上报并进行详细记录,积极配合水车浇灌. (11)高度重视下发的《整改通知单》,按时完成整改并及时反馈.按时参加我方组织的周例会、月例会. (12)养护区域内的所有苗木人为原因造成死亡的,在第二年春季进行补植,不补植者,按照当时苗木市场价格、补植所需的人工费、机械台班费双倍在合同进度款中扣除. (13)乙方负责罐装汽油管理、使用、不得在甲方任何场所储存,汽油运输和使用过程中,严禁吸烟.园林机械加油,严格遵守操作规程,须及时传达给每位养护工人. 4.2.2 质量标准 (1)树木生长旺盛,枝叶繁茂,根据植物生态习性,合理修剪,保持树形整齐美观,骨架均匀,树干基本挺直. (2)树穴、花池、绿带以及沿街绿化地平面低于围挡平面3-5cm,无杂草、污物、杂物、枯枝败叶、积水,清洁卫生. (3) 行道树无缺株、死树、枯枝、病虫枝、坏桩、断桩,树干通直. (4)绿化带中苗木、花卉、草坪无病虫危害症状,病虫危害程度保持在3%以下,无药害. (5) 无人为损害,无乱贴乱画,无以树当衣架晾晒衣、物等现象. (6) 新补植苗木同原有品种保持一致,有统一扶架等技术措施. (7) 苗木景观效果符合设计要求,乔木成活率98%,保有率100%、地被、花卉成活率100%;