DOC《海南产权交易所》

海南产权交易所 海域使用权出让竞买须知

一、《海口港新海港区新增用海项目海域使用权竞买须知》(以下简称本须知)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省海域使用权审批出让管理办法》、《海南产权交易所产权转让竞价交易规则》、《金马甲竞价大厅使用规则》及其他有关法律法规和规范性文件,以及出让方提供的资料制定.

二、本须知适用于海南产权交易所(以下简称产交所)公开挂牌出让的海口港新海港区新增用海项目海域使用权交易活动,参加交易的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守.

三、本次竞价交易基本内容:

1、竞价标的:海口港新海港区新增用海项目海域使用权 起始价:675.34万元 每次最小加价:2万元 竞价会起止时间: 自由竞价阶段开始时间为:2016年3月30日 上午9:30 自由竞价时间:5分钟 限时竞价阶段开始时间为:2016年3月30日 上午9:35 限时竞价周期:120秒

四、宗海基本情况: 项目名称 出让 总面积 (公顷) 用海 类型 用海 方式 出让 面积 (公顷) 出让 年限 (年) 保证金 (万元) 挂牌 底价 (万元) 海口港新海港区新增用海项目海域使用权 6.9340 交通运输用海(港口用海) 非透水构筑物 3.2911

50 130 675.34 港池 3.6429 海口港新海港区新增用海项目属于海南港航控股有限公司在建的海口港新海港区汽车客货滚装码头一期工程新增的用海项目,用海总面积为6.9340公顷,其中非透水构筑物3.2911公顷,港池、蓄水等用海3.6429公顷.项目用海符合《海南省海洋功能区划(2011-2020年)》. (详见评估报告 编号: 2015-166) 对受让方的要求和相关条件:

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织满足以下条件的均可报名竞买(除法律、法规另有规定外);

2、报名时须缴纳竞买保证金130万元,保证金须在公告期内到达海南省公共资源交易服务中心指定账户;

意向受让方须提供其名下不低于人民币1000万元、时点在公告期间、为该项目竞买专用的商业银行资信证明.交易结果产生后,未竞得本项目的意向受让方缴纳的保证金,于交易结果产生后3个工作日内从原渠道无息退回;

竞得本项目的受让方缴纳的保证金,在与出让方签订《海域使用权出让合同》后1个工作日内从原渠道无息退回;

3、项目建成后须符合海口市城市总体规划需求;

4、交易所自交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示,公示期为7天.公示期满无异议,受让方在2天内将前期工作费用、交易服务费分别缴存到出让方和交易所指定账户后,交易所出具《成交确认书》,其中:海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期费用由受让方承担,前期费用计算按出让海域价值评估报告中确认的金额予以支付.出让方自收到《成交确认书》3个工作日内与受让方签订《海域使用权出让合同》,签订出让合同后一个月内受让方向出让方指定帐户按成交价款金额缴纳海域使用金;

5、海域权转让为现状处置,如权证载明的面积与实际面积存在差异,或存在暇疵不影响成交价格;

6、本次交易如采取协议方式成交,由受让方承担交易双方应缴纳的全部交易服务费;

如采取竞价方式成交,交易双方各自承担交易服务费.. 填海造地管理要求