DOC《基本情况 表1》

社区服务用房:60.78m2;

消防控制室:71.35m2 停车场 地下车库为连通的,共设置地下停车位922个,地面停车位16个 设备用房 设置在地下车库 公用工程 供水 本工程属酉阳县自来水厂供水范围,依托一期工程接入的市政给水管网. 排水 采用雨污分流制排水,污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准后,经市政污水管网排入酉阳县县城污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918―2002)一级B标排入酉阳河 供电 依托一期工程接入市政供电设施和一期工程设备用房配置的柴油发电机组作为应急电源. 供气 依托一期工程接入的市政天然气管道,供气压力0.2MPa. 空调 设置分体式空调 环保工程 小区设1个隔油池,商业废水、幼儿园餐饮废水可以经隔油处理后再进入生化设施预处理.污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准后,经市政污水管网排入酉阳县县城污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918―2002)一级B标排入酉阳河. 1)生活垃圾:不单独设置垃圾暂存点,生活垃圾实行即收即运,依托一期工程设置的生活垃圾暂存点统一收集转运,一期工程垃圾暂存点位于4#楼东侧. 2)其他:商业餐厨垃圾集中收集,按照重庆市餐厨垃圾管理办法交有资质的单位无害化处理. 1)车库尾气:风机引至地面人行稀少、植被茂密的地段排空(地块西侧绿化带内). 2)烟道:每栋塔类均设置集中烟道收集厨房油烟,商业门面设置专用餐饮油烟烟道. 基本情况 续表1-3 表1-2 主要经济技术指标 序号 项目单位 设计指标 备注1总用地面积 O 29302.5

2 二期项目总用地面积 O 27150.13

3 住宅总户数 户631

4 住宅总人数 人2020 每户3.2人计算

5 总建筑面积 O 137370.12

一、按功能性质划分 1) 住宅面积 O 74355.3 2) 商业面积 O 26624.89 3) 配套设施 O 1368.57 4)地下车库及设备用房 O 35021.36

二、按地上地下划分 1)地上建筑面积 O 100980.19 2)地下建筑面积 O 36389.93

6 建筑密度 % 46.85 二期

7 容积率 4.90 二期

8 绿地率 % 20.52 二期

9 停车泊位 辆938 1)地面 辆16 2)地下 辆922 1.4平面布置 整个用地形状呈不规则多边形,根据用地情况,针对现有的地形地貌和现状布局,重建设现代化居住小区作为出发点.尊重固有的框架:以市政道路骨架为依托,尊重地块内部特性,尽量减少开挖.沿市政道路依次布置8~9#楼,商业裙楼沿市政道路布置,在西面市政道路处设商业街出入口,小区出入口设置在东侧,东南面设置车辆出入口,实现动静分区、人车分流,营造了内部围合安静、安全的居住环境.交通通达性好,注重提高居住的健康性.根据现状地形图,该地块地形高差较大,在总图设计中结合场地特点布置建筑物和道路,使建筑有良好的视觉形象,并为场地内雨水、污水排放提供便利条件;

考虑周围环境的景观要求,形成高低错落有致,空间有序合理的建筑布局.拟建项目总平面布置图见附图2. 1.5通风及空调

1、地下车库采用机械排风,废气经管道引至绿化带排放.

2、住宅内的卫生间通风由用户自理,厨房采用变压式排风道进行排风.

3、住宅及商业用房均使用分体式空调,可能设置中央空调. 基本情况 续表1-4 1.6建筑节能 根据《居住建筑节能65%设计标准》(DBJ50-071- 2010):总体布置建筑选用合适的建筑体型系数和窗墙比.室内设置内遮阳(较密织物窗帘),室外采用挡板遮阳以充分体现建筑节能的设计思想.为节约能源,设计选用SC9节能变压器、节能灯具和采取补偿措施等.防排烟、给排水、电气设计选用节能型设备.生活水泵采用变频调速装置,实现运行节能. 1.7公用工程 1.7.1供电 依托一期工程接入市政供电设施和一期工程设备用房配置的柴油发电机组作为应急电源. 1.7.2供水 水源由市政给水管网提供,依托一期工程接入的市政给水管网,在小区内形成DN150的生活消防合用环状供水管网. 1.7.3排水 采用雨污分流制排水,污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准后,经市政污水管网排入酉阳县县城污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918―2002)一级B标排入酉阳河.雨水排至市政雨水管网. 1.7.4供气 本项目天然气由城市天然气管道供应,依托一期工程接入的市政天然气管道,供气压力0.2MPa. 1.8项目建设进度 拟建项目计划开工日期为2016年12月,建设工期24个月. 1.9黔龙・阳光新世界蓝水溪小区二期与一关系 黔龙・阳光新世界蓝水溪小区分两期建设,一期项目建设时间为2012年9月到2013年8月,目前已建成在售;