DOC《建设项目基本情况》

1、给排水设计 (1)水源 工程水源采用城市自来水为供水水源,单水源引入,水压0.3MPa引入管管径DN200. (2)用水、排水量 根据《湖南省地方地方标准用水地定额》(DB43/T388-2014),项目用水量、排水量统计见表2. 表2 项目用水量、排水量统计表 序号 用水类别 用水标准 数量 用水量(m3/d) 污水量(用水量的80%)(m?/d) 备注

1 居住 160(L/人.d) 11047人1767.5

1414 2 办公 45(L/人.d)

1218 54.8 43.8

3 商业用水 20(L/人.d)

5930 118.6 94.9

4 地下停车库地面清洗用水 2(L/O.d) 125137.4O 250.3 -

5 绿化用水 2(L/O.d) 45368.37O 90.7 -

6 合计(天) 2281.9 1552.7

7 合计(年) 83.3万t/a 56.7万t/a 按365天计 (3)生活给水系统 1)室外给水系统 小区室外给水管网呈环状布置,为小区的生活及消防水池(箱)供水. 2)室内给水系统 A、商业网点及多层商业、别墅由市政水压直接供水 B、多层住宅、高层住宅采用分区供水.各区均设置在地下室的变频供水设备加压供水. 3)太阳能热水供应系统 别墅及12层以下住宅设置太阳能热水系统. 排水设计 采用雨污分流制.

2、电气设计说明 供电电源 本项目采用公专结合的供电方式,住宅户内采用公用变压器供电,按三级负荷要求供电,有供电部门提供一路10KV高压电源供电. 其他负荷采用专用变压器供电,由供电部门提供两路10KV高压双电源供电. 变配电站的位置、数量和容量 小区公变负荷总容量为9755KVA,高压电源引自市政高压环网柜.在地下室设置公变低压变电所8座,室外箱变2座,供住宅用电. 小区专变负荷总容量为4377KVA,在小区地下室设置专变中心变电所1座(含高压和低压),设置专变低压配电所2座,供小区的非居民用电. 消防配电系统 消防负荷按本项目最高负荷等级,一级负荷要求供电.消防用电设备采用双电源配电,分别引自专变变压器的正常和备用电源供电母线段,并在设备末端配电箱内自动切换.应急照明采用单电源加蓄电池配电. (4)防雷、接地及安全 本工程均按第二类防雷措施设防.建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级.

3、通风、防排烟设计 (1)地下车库通风,排烟设计 地下车库按防火分区设置通风及排烟系统.每个防火分区划分为若干防烟分区,每个防烟分区的最大面积不超过2000O.防烟分区利用固定式挡烟垂壁分隔,排风系统各排烟系统合用,设置手动/自动控制系统进行状态系统切换.对不能自然补风的系统,设置机械补风. 所有地下室车库通风换气次数按4次/时计算,一旦火灾发生,通过消控中心将系统切换至排烟工况,排烟量根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)表8.2.5确定.当排烟温度达280℃时,设在风机前的防火阀关闭,联动排烟风机和送风机停止运行,并向消控中心输出信号. (2)专变配电房的通风和气体灭火后通风 对于该工程设置了气体灭火系统专变配电室和高压配电室,平时通风及兼做气体灭火后的排风以及补风.遇消防信号时,由消防控制室输出信号关闭电动高气密性风阀,风机连锁关闭,待气体灭火后,启动通风系统排除灭火气体.室内室外均设置通风系统的手动开关,并向消防控制中心输送信号.排风换气次数按不小于12次计算,机械补风量不小于排风量的80%. 公变配电室为预留设施,由电业局二次设计,不在本次设计范围内. (3)水泵房的通风 水泵房设平时机械通话费,排风量按不少于4次计算,机械补风. (4)单体的防排烟设计 以自然排烟优先的原则,满足规范要求设置自然排烟窗或设置敞开的阳台、凹廊作为自然排烟口. 多层洋房、叠排别墅、联排别墅采用自然排烟. 多层商业、售楼部平时采用自然通风,消防采用自然排烟. 高层住宅不满足自然排烟条件时设置机械加压.防烟楼梯间采用自垂百叶风口,每隔2层设一个,余压值应满足40~50pa.合用前室、消防电梯前室采用电动常闭多叶送风口,每层设置,余压值应满足20~30pa.发生火车时,在消防控制中心的指令下,开启加压送风系统,向防烟楼梯间和合用前室送风,阻挡烟气入侵.所有加压风机亦可在风机布置位置就地启动.