DOC《涵住建[2014]90号》

(五)年内签约、办理前期手续项目(10个)

1、新港城市综合体安置房(3幢、377套)、塘北社区二期安置房(4幢、576套)、黄霞二期改造安置房(9幢、694套)等3个项目房屋正在拆除.

2、下洋片区、枫林片区、石庭圆圈片区、苍口片区、站前商贸中心、新丰一期、省道201线三股等7个项目正在开展征迁.

二、存在问题

1、未开工项目:目前进度基本处于前期施工图审查、方案报批、地质勘探和招标阶段.未开工的主要原因是部分项目征迁工作未完成,无法开工;

部分项目前期规划、建设等手续未办妥.

2、在建项目:安置房建设进度不理想,容缺办理施工许可证的项目未在承诺期限内补齐相关手续.

3、已竣工未回迁项目:小区配套设施不到位,建设比较滞后;

消防、规划等专项验收未过关,安置房无法回迁.

4、已回迁未办证项目:安置房消防、规划等未验收过关,后续手续无法办理,土地证、房产证办理所需供地批文等材料不足等.

三、工作建议

1、加大回迁工作力度.涵港大道西侧双福安置区、塘北片区西坡安置房、省道202线狮亭圳古头安置区、省道202线龙西后斜安置区、省道202线狮亭半岭安置区、涵港大道西侧江尾显应安置区等6个项目要尽快完成小区配套设施建设,力争在7月份交付回迁;

人民街东南安置区、涵港大道西侧溪游安置区、涵港大道西侧安仁下汀安置区等3个项目要尽快启动小区配套设施建设,力争在10月份交付回迁;

河滨路涵东安置区、苍然片区安置房、后度片区安置房、塘北片区西林下林安置房、河滨路涵西安置房要在加快主体工程建设的同时,同步启动小区配套设施建设,力争在年底交付回迁(部分回迁).

2、加快主体工程建设.西坡小区东侧安置区、黄霞一期改造安置房等2个项目要加快室内外装修步伐,同步启动配售设施建设;

木兰溪三期安置房、人民街塘西安置区、涵港大道东侧安仁田岑安置区、省道201线江口石东安置区等4个项目要在完成主体封顶后,抓紧进行室内外装修;

南环城路田中央安置区、南环城路塔山安置区、地税小区安置区、省道201线丰山站前片区安置区等4个项目年底前实现主体封顶,进行室内外装修;

塘北社区一期改造安置房、铺尾片区一期改造安置房、省道201线镇江安置区、省道201线镇前安置区、南环城路苏墩安置区等5个项目要加快主体工程建设,尚未完成地下室工程建设的项目,年底前必须完成地下室工程.

3、督促未开工项目按期开工.按照市政府关于推进安置房建设的目标要求,苍口水都片区安置房、旧车站片区安置房、省道201线田中央安置区、涵港大道西侧安仁田岑安置区、涵港大道西侧周墩安置区、南环城路洋顶安置区、南环城路绿洲豪庭芳山安置区、人民街涵东安置区、白塘路安置区、国际商贸城西湖片区安置房、保利一期安置房(白塘、国欢)等11个项目必须加大建设前期手续办理力度,确保9月底前全部开工建设.省道201线三股安置区、新港城市综合体安置房(安仁、双福)、黄霞二期等3个项目力争在年底前开工.

4、抓好安置房遗留办证.苍然片区一期、涵西片区一期、荔涵大道石西、圆圈安置房等第一批办证试点要尽快完成,塘北路西林安置房、宫口片区二期、向莆铁路6个统建安置区、福厦铁路5个统建安置区、涵港大道4个统建安置区、省道202线崇圣宫后安置区等18个项目要抓紧整理相关材料,补缺补漏,为尽快办证创造条件. 莆田市涵江区住房和城乡建设局 2014年7月1日 抄送:区委办、区政府办、区督查办,各乡镇、街道、区相关部门,项目挂钩领导,存档(2) ........