DOC《余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目》

余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目 招标文件(项目编号:HZYHZFCG-2017-422) 采购人:杭州市余杭区财政局 采购代理机构:杭州市公共资源交易中心余杭分中心 2017年12 月12 日目录投标人注意事项

2 第一部分 招标公告

3 第二部分 投标人须知

7 第三部分 采购需求

26 第四部分 合同样本

35 第五部分 投标文件格式

49 投标人注意事项

一、本招标文件为2017年11月新制版本,请各投标人务必仔细阅读各项条款!

二、如遇投标截止时间推迟、采购需求变动等,采购代理机构将会在网上发布更正公告(通知),请投标人及时关注原招标信息发布媒介!并请投标人在阅读更正公告(通知)后,将附件中的更正通知打印并盖上投标人公章后传真至采购代理机构,未传真或书面反馈的视为默认.

三、开标时间(投标截止时间)以 北京时间 为准,投标人应当在开标时间前到达开标室并递交投标文件,否则投标文件将被拒绝接收. 第一部分 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定,经杭州市余杭区财政局余财确临[2017]6号确认书批准,现就余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目进行公开招标采购.欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标.

一、项目名称及编号:余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目(HZYHZFCG-2017-422).

二、采购组织类型:政府集中采购

三、采购方式:公开招标

四、采购内容 确定余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目供应商若干家.根据政府采购目录要求,在协议定点有效期内,在限额标准80万(不含)以下的物业管理采购项目,采购单位在本次入围供应商范围内择优选择.(以年度政府采购目录公布金额为准). 采购机构将依法组建评标委员会,通过评审推荐入围供应商,并签订《余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购协议书》.采购单位在有效期内,按照政府采购预算,通过议价或竞价等方式选择供应商,供应商根据与采购单位的约定以及投标承诺,签订《余杭区政府采购物业管理定点合同》. 服务范围主要包括:房屋日常管理与维修养护、共用设备管理与维修养护(含供电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统等)、传达保安秩序管理、环境卫生管理、绿化管理及采购单位交办的其他工作. 项目有效期至2019年12月31日,入围数量按有效投标总数的80%计算(如入围数量出现小数点,采取进位方法确定最终入围数量),如有特殊情况,则由评标委员会推荐产生. 具体要求详见本招标文件第三部分采购需求. 预算:根据2018年余杭区级部门预算物业管理费定额标准:房屋日常养护维护12元/平方米.年,供电设备运行维护6元/平方米.年,给排水设备运行维护3元/平方米.年,电梯运行维护16000元/梯.年,分体式空调系统运行维护3元/平方米.年,传达保安秩序管理20元/平方米.年,环境卫生管理16元/平方米.年,绿化管理4元/平方米.年,消防设施维护3元/平方米.年, 监控设施、弱电网络系统维护3元/平方米.年,中央空调系统运行维护5元/平方米.年. 窗体底端

五、合格投标人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定;