DOC《巴中市曾口老场镇片区控制性详细规划及城市设计》

巴中市曾口老场镇片区控制性详细规划及城市设计

一、功能定位、控制规模和规划结构 1.

功能定位: 曾口老场镇片区作为"三生(生态、生活、生产)一体、活力展现"的森林公园城市新区. 2. 控制规模 规划范围总用地面积约385.76公顷,其中城市建设用地面积约254.18公顷.规划居住人口规模为3.0万人. 3. 规划结构 规划曾口老场镇片区形成"双核引领、两轴发展、绿带渗透、四区协同"组团式的空间布局结构 "双核引领"包括公共服务核心、产业服务核心. 公共服务核心包括行政中心、体育中心、文化中心、医疗中心以及商业服务中心. 产业服务核心是为曾口工业园区配套产业展销功能. "两轴发展"包括城市发展主轴、空间文化景观主轴 城市发展主轴是依托曾口大道串联曾口生活功能区与曾口工业园区的东西向城市发展轴线;

空间文化景观主轴是串联"方山寨-磨庄广场-曾口老场镇-中坝-牛背山"空间文化景观轴线. "绿带渗透"是指依托木桥河形成的城市生态景观带和依托巴河形成的滨河景观带. "四区协同"包括旧城更新区、北部综合服务区、产业创新服务区、产业配套居住区.

二、用地规划 规划范围总用地面积385.76公顷,其中城市建设用地面积约254.18公顷;

居住用地78.00公顷,公共管理与公共服务设施用地24.36公顷,商业服务业设施用地26.51公顷,物流仓储用地8.69公顷,道路与交通设施用地60.85公顷,公用设施用地2.91公顷,绿地与广场用地49.79公顷,水域和其他非建设用地131.58公顷.

三、公共服务设施规划 规划保留曾口镇人民政府(曾口镇国土资源所、巴州区地方税务局第八税务所)、曾口镇人民法庭、曾口镇工商所、寿星村村委会,新建曾口综合服务中心、曾口公安分局、曾口派出所. 规划在公共服务核心区设置曾口文化展览中心1处.规划在产业创新服务区临近曾口工业园区设置家具展览中心1处.规划结合社区服务中心设置综合文化活动站,共设置3处. 规划保留现状曾口老场镇内部的曾口镇中心小学,北部综合服务区的巴中市巴州区曾口中学校,新增2所小学. 规划在曾口老场镇片区新增片区级体育中心1处,即曾口体育中心. 规划曾口老场镇片区设置1所综合医院,即曾口综合医院,作为服务于曾口老场镇片区及周边农村地区的医院.规划扩建现状的曾口镇中心卫生院,发挥医疗补充作用.规划结合社区中心设置社区卫生服务站,共设置3处. 规划在曾口老场镇片区方山寨山脚设福利院1处.

四、道路交通规划

1、道路系统结构 规划道路由"快速路、主干路、次干路、支路"四级道路组成. ――快速路即曾口大道,串联曾口片区的老场镇片区和曾口工业园区,道路红线宽度为32米,双向六车道,设计车速均为60km/h. ――主干路包括省道409线、工业大道(近期省道409线)、东溪大道、方山寨东路、学府路、南华路、寿星东路,主干路道路宽度为30米、24米、18米,为双向四车道,设计车速均为60km/h. ――次干路包括杨方路、方山寨西路、杨帆路、朝阳街南段、田湾街、荷花街、寿星大道、寿南路,道路宽度分为24米、20米、18米、16米、12米,为双向两车道、四车道,设计车速为40km/h. ――支路道路宽度为24米、20米、16米、12米、6米,为双向两车道,设计车速为20km/h.