DOC《设备设施维护工作考核表》

设备设施维护工作考核表 考核周期: 序号 考核内容 考核细则 分值 考核 分值 备注

(一) 内部管理(2.

5分) 工作时间内统一着装,佩戴工作牌,严守工作岗位,人员配备足额、到位. 0.5 按时到岗,不串岗、不进入与工作无关的部门. 0.5 落实值班制度,做好值班记录,确保节假日各项设备安全运行. 0.5 安全措施行之有效,全年无事故. 0.5 能源管理到位,开支节省,浪费减少. 0.5

(二) 电梯、消防、安防、空调、结排水、弱电等设施(10分) 掌握各类系统的性能和运行方式,熟悉各设备设施运行情况,发生一般性故障及时处理

1 设备运行和维护管理的备品备件计划及采购到位.

1 按规定巡视检查各种设施、设备运行状况,按时认真做好各种运行记录及报表,保管好各种技术资料,做好保密工作.

2 做好各机房和设施的卫生工作,达到整洁

1 熟悉所有系统的运行规则,按操作规程实施操作;

确保全系统正常安全运行,设备完好率达98%以上.

2 做好各种设备常规保养,做好保养记录

1 设备故障:一般维修任务当天完成,应急抢修任务,维修人员10分钟之内赶到现场处理,并做好维护和应急抢修记录.

2

(三) 与专业维保单位沟通协调(2.5分) 设施设备故障后保持与维保方的日常沟通联络衔接工作. 0.5 监督维保方按照合同约定履行服务保养义务 0.5 专业维修人员前来维护、维修时,派人现场陪同并确认需更换的配件及数量情况.

1 监督考核维保方的服务项目、服务内容和服务质量. 0.5 考核人:考核日期: