DOC《广州卫生职业技术学院》

(二)合同价款的调整因素包括: 工程变更 调整结算分部分项工程费的方法 原则:①合同中已有适用于变更工程的单价或总价,按合同已有的价格;

②合同中只有类似于变更工程项目(类似项目指组成工程量清单综合单价的子目中,除主材规格型号、材料等级变更发生变化外,而施工工艺辅材未发生实质性改变的项目)的单价或总价,可以参照类似价格;

③合同中没有相同项目或类似项目的,可根据相关定额及投标下浮率,编制新的综合单价,经采购人书面批复后作为结算单价.

(三)工程项目实施期间, 无论项目内容及数量增减,措施项目费不做调整,本合同价包含按项目需求但不限于完成询价清单所需的措施项目费.

(四)综合单价中包含的范围及风险:项目招标文件规定.

(五)中标人向建设方提交已完工程量报告时间:单项工程完工后7天内报告,提交资料包括竣工图及文字说明,工程量计算底稿,施工变更审批材料等.

(六)本合同价款采用下列付款方式:

1、预付款的金额为:合同签定后,建设方支付中标人合同价款的

30 %,作为本项目的预付备料款.

2、进度款:按月形象进度支付,中标人凭建设方确认的工程进度表,建设方向中标方办理支付月形象进度款的80 %的工程进度款,并扣除相应的预付款.

3、竣工经四方验收合格后,建设方支付中标人工程合同款至80%.

4、当工程竣工验收合格且结算通过监理方和建设方审核后,建设方支付中标人工程结算款至95%工程款.

5、预留结算工程款的5%作为质保金.

6、每期工程款支付时,中标人需提前向建设方提供增值税专用发票.

五、工程竣工、结算资料的要求

(一)档案收集 中标单位应在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、汇总、整理工作.

(二)档案提交 中标人在工程竣工后28天内,应向建设方提供符合国家档案部门要求,按规格编制成册的完整的工程竣工资料(其中竣工图纸除纸质文件外,要求提交电子扫描件文件)、工程结算资料各一式贰份,并同时提交有关归档的证明文件.

六、质量保修

(一) 保修期限 工程总的保修期按照工程的保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》规定执行.

(二) 保修要求 1.工程的保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》规定执行. 2.响应时间:接到用户通知后24小时内赶到现场,4小时内修复. 3.保修期内,中标人负责对其提供的整个项目进行维修和维护,不再收取任何费用,但非中标人责任的人为因素、自然因素(如火灾、雷击等)造成的故障除外. 4.质保服务方式均为中标人上门维修,即由中标人派员到用户现场维修,由此产生的一切费用均由中标人承担. 5.如中标人未按约定的时间到场维修,超过6个小时后,招标人可以单方委派其他施工单位进行维修,维修费用(经监理单位审定),由中标人承担.

七、服务要求

(一)项目负责人负责整个项目全过程驻场管理及与用户协调沟通,承诺全程合同期内项目负责人未经用户许可不得换人.

(二)配备满足项目要求的各类专业人员和施工人员.

(三)项目负责人在接到用户书面或电话通知后的30分钟内须到达施工现场提供服务,特殊情........