DOC《附件1》

附件1 附件2-1 东阳市房屋重置价格 房屋 结构类别 价格 主要条件 钢筋 混凝土 结构

840 框架结构,层数在7层以下(含7层)地下室,钢砼独立基础或桩基础,标准砖墙或砌块墙,全现浇楼板,普通楼地面,现浇楼梯,现浇屋面或现浇斜屋面板加盖平瓦.

水电卫齐全. 砖混 结构 砖混 一等

784 标准砖墙或砌块墙,部分钢砼梁、柱承重,构造柱、钢砼圈梁,满堂基础或杯形基础,全现浇楼板,普通楼地面,现浇楼梯,现浇屋面或现浇斜屋面板加盖平瓦,内墙普通抹灰.水电齐全、厨卫设施配套. 砖混 二等

680 标准砖墙、部分钢砼梁、构造柱承重,钢砼圈梁,浆砌块石基础或毛石砼条形基础,预制或部分现浇楼板,普通楼地面,刚性屋面,内墙普通抹灰.水电齐全、厨卫设施配套. 砖混 三等

600 砖墙砌筑,部分钢砼梁,部分钢砼圈梁,浆砌块石基础,预制楼板或较少现浇楼板,普通楼地面,预制屋面加盖平瓦,内墙普通抹灰,外墙一般抹灰或普通涂料.水电齐全、按层或幢卫生设施. 砖混 四等

500 砖墙砌筑,块石基础,少量钢砼梁,预制楼板,普通楼地面,平瓦屋面或预制屋面(隔热层),内外墙普通抹灰.水电齐全. 砂混结构 砂混 一等

440 沙墙承重,预制小梁现浇薄板或预制楼板,较好内外粉刷,水泥楼地面,水电卫齐全. 砂混 二等

380 沙墙承重,较差预制小梁现浇薄板,一般内外抹灰,水泥楼地面,普通水、电. 砖木结构 砖木 一等

530 较好木梁柱或标准砖墙、砖柱承重,木屋架,条石或块石基础,水泥地面,木楼地板,内外墙粉刷,琉璃瓦或平瓦、小青瓦屋面,水电卫齐全.雕刻工艺好. 砖木 二等

400 较差砖墙砌筑或木柱承重,一般木屋架或木檩条,条石或块石基础,水泥地面或三合土地面,木楼地板,内外墙一般粉刷或无粉刷,一般瓦屋面.简易雕刻工艺. 其它结构 其它 一等

379 承重墙为泥木或沙墙承重,较好木屋架,普通木楼地板,小青瓦或平瓦屋面,一般内外抹灰,水泥地或三合土地面. 其它 二等

279 承重墙为泥木或沙墙承重,一般木屋架,较差木楼板,小青瓦或平瓦屋面,局部或较差内外抹灰. 其它 三等

159 较差简易、泥、木(竹)结构;

较差旧式木门窗;

一般内抹灰;

煤屑地或泥地. 注:房屋的重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费 附件2-2 住宅房屋成新率标准 建房期 房屋结构 1962年 以前 1963年至1972年1973年至1982年1983年至1992年1993年至2002年2003年 以后 钢混结构 48% 50-60% 60-70% 70-80% 80-90% 90%以上 砖混结构 43% 45-55% 55-65% 65-75% 75-85% 85%以上 砂混结构 38% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80%以上 砖木结构 38% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80%以上 其它结构 30% 30-40% 35-50% 40-55% 55-70% 70%以上 备注:1.房屋经有关部门批准经过大修,改变房屋结构类别的,按改变后的房屋结构类别评定房屋成新,大修日期视同建房日期. 2.房屋主体结构经有关部门批准经过大修的,但未改变房屋结构类别,其房屋的成新标准提高一成. 3.房屋建成不满三年且属完好的,其成新可按全新房评定. 4.住宅房屋成新率标准参照住宅房屋成新率标准并结合实际情况确定. 附件2-3 被征收房屋室内装饰装修补偿标准 编号 装修 等级 补偿标准 (元/O) 主要条件

1 一等

400 1.面:中、高档实木地板,高档抛光砖,中、高档仿古砖,中、高档花岗岩. 2.面:高档乳胶漆或中、高档墙纸,局部墙面带装饰造型. 3.棚:艺术造型吊顶. 4.窗:高档饰面板造型门、实木门,铝合金(塑钢)窗及高档木制窗套、不锈钢防盗窗.