DOC《附件1》

附件1 贵港市公共租赁住房配建标准

一、面积标准 公共租赁住房控制在50-60平方米以内,以栋、单元或纵向半个单元为单位集中安排,不足整单元部分依次由低到高竖向提供房源.

二、室内装修标准

(一)总体要求 地面――地砖面层 墙面――刮腻子 顶棚――刮腻子 电气――每房间不少于两个五孔插座,卫生间插座安装在较高位置并装有防水罩 照明――厨房、卫生间、阳台为吸顶灯,其他房间安装日光灯管 门――入户门为防盗门,房间内门安装普通木质复合门,卫生间和厨房安装塑钢门

(二)客厅 安装闭路电视、电话、互联网插座

(三)厨房 墙面――贴瓷砖到顶 排烟――预留排烟道、抽油烟机安装位置及电气插座 灶台――石头面或瓷砖面的普通灶台,预留明装燃气炉具及燃气管道位置 洗涤――安装普通洗涤盆一个,安装普通水龙头一个,有上、下水系统 燃气――按小区要求安装开通管道燃气系统或预留煤气瓶位置

(四)卫生间 墙面――贴瓷砖到顶 洗涤――安装陶瓷洗手盆一个、普通水龙头一个、镜子,有上、下水系统 便盆――安装普通便盆及冲水阀 洗浴――在卫生间外适当的位置预留燃气热水器供气管道、进出水管道,在卫生间内安装混水阀

(五)阳台 安装不锈钢晾衣杆 附件2 公共服务设施配建标准

一、概念

(一)城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000―50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地.

(二)居住小区 一般称小区,是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模(10000―15000人)相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地.

(三)居住组团 一般称组团,指被小河道路分隔,并与居住人口规模(1000--3000人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地. ?

二、公共服务设施配建指标(m2/千人) 居住区小区组团建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 教育 600~1200 1000~2400 330~1200 700~2400 160~400 300~500 商业服务 700~910 700~910 450~570 100~600 150~370 100~400 市政公用 160~360 ?300~700 ?60~200 ?100~240 ?30~40 ?40~60 医疗卫生 78―198 138―378 38―98 78―228 6―20 12―40 ?

三、公共服务设施项目分级配建表 项目 居住区 小区 组团 幼儿园 --- --- 社区卫生服务中心 --- --- 社区卫生服务站 --- 综合食品店 --- 综合百货店 --- 餐饮 --- 中西药店 --- 书店 --- 市场 --- 便民店 --- --- 其他第三产业设施 --- 变电室 --- 开闭所 --- --- 路灯配电室 --- --- 燃气调压站 --- 高压水泵房 --- --- 公共厕所 垃圾转运站 --- 垃圾收集点 --- --- 居民存车处 --- --- 居民停车场、库 公交始末站 --- 消防站 --- --- 注:为应配建的项目;

为宜设置的项目. 公共服务设施各项目的设置规定 项目名称 服务内容 设置规定每一处规模 建筑面积(m2) 用地面积(m2) 幼儿园 保教学龄前儿童 (1)设于阳光充足,接近公共绿地,便于家长接送的地段. ― (2)幼儿园每班按30座计. (3)服务半径不宜大于300m;

层数不宜高于3层. (4)三班和三班以下的幼儿园,可混合设置,也可附设于其它建筑,,