DOC《旮娈心嘱建（盥）》

[此处图片未下载成功] 案例〈南海狮山信息产业园规划〉 水文分析植被分析基地内水 系密布,水文分析尤为重要,通过对水面、湿地、汇水线的系统化分析, 理清基地的水文特征.植被分析则详细识别水生植物、山林、松林、农田等植被, 划定需要重点保护的植被. [此处图片未下载成功] 案例〈南海狮山信息产业园规划〉 生态分析景观分析生态分析的目的是划定需要重点保护的生态区域;

景观分析则是通过对观景效果的 评价,识别最佳的观景点,为方案的建构提供了有利的支撑. [此处图片未下载成功] 案例〈南海狮山信息产业园规划〉 风水地段分析风水佳穴分析运用风水学理论进行基地资源分析是一大特色,将基地分为:风水最好、风水较好、 风水较差、风水最差四个档次,并得出风水佳穴的分布.风水分析从另一个侧面研 究基地http://www.51wendang.com/doc/68158d4f6164e2d104b92382的资源状况. [此处图片未下载成功] 案例〈南海狮山信息产业园规划〉 基于GIS系统分析,对地形、 植被、水文、视觉分析及风水研究, 建立完整的景观生态安全和视觉感 知格局. 建立湖岸50米缓冲带,作为 水际生态和景观保护区;

主要水系和地表径流干道, 形成景观生态走廊;

划定栖息地斑块,包括良好 的次生林区、湿地等;

视觉敏感区,对易造成视觉 冲击的区域进行保护;

[此处图片未下载成功] 建设环境为主导的基地分析方法 三. 以建设环境为主导的基地分析方法区位、土地分析重点分析土地的区位、现状功能布局、地籍权属等要素. 建筑物分析 基地内的建筑物分析(质量、密度、容积率、产权、风貌) 历史遗迹分析 识别基地内的历史遗迹、特殊意义构筑物、人文价值的建筑 基础设施分析 包括道路系统、交通设施及各项市政设施要素 叠加分析 综合判断进行综合评价、确定现状面临的重要问题、抓住核心要素 [此处图片未下载成功] 建设环境为主导的基地分析方法1. 区位分析的要点 区域概况分析 基地所在区位解读 基地的可达性分析 在区域内的历史、 经济、社会和空间角色 在区域未来发展格 局中的地位分析 团城期 风扇状发展期 极核 增长期 双核多中心拓展期 案例分析: 《合肥老城区旧城改造规划》 合肥城市发展经历了四个阶段, 老城区是城市始终不曾偏离的 重心,是名副其实的城市 心脏 ,拥有独特的区位优势和 向心力,在城市发展中扮演了 极为重要的角色. [此处图片未下载成功] 建设环境为主导的基地分析方法2. 功能布局分析要点 土地利用现状分析 现状功能布局分析 分析现状功能布局的特征和问题 研究主导功能的分布和特征 案例分析: 《合肥老城区旧城改造规划》 老城区总用地652http://www.51wendang.com/doc/68158d4f6164e2d104b92382.44公顷,呈现优势 资源堆积的特征(行政办公、商业、 文化、教育医疗等).功能高度叠合 给有限的空间造成沉重压 力,对功能 的疏解和提升是规划的重要课题. [此处图片未下载成功] 建设环境为主导的基地分析方法3. 土地权属分析要点 摸清基地内的权属关系 按照不同的权属类型进行分类 分析各类权属在改造中的难度 研究空间整合的难易程度 案例分析:《合肥老城区旧城改造规划》 对老城区的土地权属进行细致调研,老城区公共设施用地占总用地的23.18%,且空间布局 比较分散;