DOC《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》

并可通过比较重点用能建筑和标杆建筑的分项单位能耗值,计算得到重点用能建筑的节能潜力(重点用能建筑的各分项单位能耗值减去同类型的标杆建筑的相应分项单位能耗,该差值再乘以相应区域的面积即可得到节能潜力). 1.3.7??????? 各省市根据国家机关办公建筑和大型公共建筑的能源审计结果,确定公示方案,向社会公布这些建筑的能效信息,接受社会监督. 1.4??? ?本导则的制定依据: 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国审计法》 《中华人民共和国统计法》 《中华人民共和国审计法实施条例》 《中华人民共和国统计法实施细则》 《国务院关于加强节能工作的决定》(国发〔2006〕28号) 《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号) 《民用建筑节能管理规定》(中华人民共和国建设部令第143号) 《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》(建设部、国家发展和改革委员会、财政部、监察部、审计署;

建质[2007]1号) 《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理的实施意见》(建设部、财政部:建科[2007]245号) 国家标准《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 国家标准《旅游饭店星级的划分及评定》(GB/T14308-2003) 国家标准《企业能源审计技术通则》(GB17166-1997) 国家标准《工业企业能源管理导则》(GB/T 15587-1995) 国家标准《节能监测技术通则》(GB 15316-94) 国家标准《室内空气质量标准》(GB/T 18883-2002) 1.5??????? 建筑能源审计除应符合本导则外,还应符合国家现行的有关标准与规定. 1.6??????? 建筑能源审计项目须建立如下的执行机构: 1.6.1 各省(市)建设主管部门负责成立省(市)建筑能源审计工作领导小组.领导小组负责指导建筑能源审计工作,负责建筑能源审计过程的监督与协调,负责向公众公示审计结果. 1.6.2 建筑能源审计工作应由各省(市)建设行政主管部门委托的建筑能源审计机构进行.能源审计机构指派专人成立建筑能源审计小组,负责能源审计的全部具体工作并出具最终报告.审计小组组长须对审计结果和最终报告的真实可靠负责. 1.6.3 建筑能源审计小组一般由建筑、暖通空调、会计、审计等专业人员组成. 1.6.4 建筑能源审计小组应配备笔记本电脑、通讯对讲、激光测距仪、温度/湿度/二氧化碳浓度/照度等测试仪器或综合测试仪器等设备. 1.6.5 被审计建筑物的所有权人或业主可以委托物业管理公司配合审计,但应指定或委托专人担任审计项目的责任人和联络人. 1.6.6 责任人职责: l??? 全权代表被审计建筑的所有权人;

l??? 对所提供的基本数据和相关资料的真实性承担责任;

l??? 负责与审计工作领导小组、能源审计小组的沟通与协调;

l??? 负责安排建筑能源审计必要的现场工作条件;

l?? 负责提供建筑能源审计所需要的能源费用账单、能源管理文件等各种有关资料;

l??? 在审计报告上签字认可. 1.6.7 联络人职责: ? 负责与审计工作领导小组、能源审计小组的沟通,并将问题反馈给责任人.拒绝或者拖延提供与建筑能源审计事项有关的资料的,或者拒绝、阻碍检查的,由审计工作领导小组责令改正,并在媒体上曝光. 1.7?能源审计小组成员在能源审计过程中,应当客观公正,实事求是,廉洁奉公,保守秘密.审计人员对于被审计建筑与能源审计无关的经营财务情况负有保密义务. 2?术语2.1 能源审计 energy audit 能源审计是指用能单位或主管部门自己或委托专业机构,根据国家有关节能法规和标准,对能源使用的物理过程和财务过程进行检测、核查、分析和评价并提出改进建议的活动. 2.2 建筑能源审计building energy audit 建筑能源审计是指由专业的能源审计人员受政府主管部门或业主的委托,对建筑的部分或全部能源活动进行检查、诊断、审核,对能源利用的合理性做出评价、并提出改进措施的建议,以增强政府对建筑用能活动的监控能力和提高建筑能源利用效率. 2.3 能源需求 energy demand 能源需求指为满足特定的工艺目的和舒适性目的,在设计规划阶段认为所需要消耗的能源,应按有关技术准则来进行计算.也可定义为用能负荷. 2.4 能源消耗量energy consumption 能源消耗量是指一定时间段内(一般为一年)运行某个目标建筑物所需要的各种能源的总量.主要包括电力、燃料油、燃气、燃煤、市政热水(或蒸汽)及水等.包括低热值燃料、生物质能和太阳能等的利用. 3?基本规定 3.1??? 建筑能源审计的内容分为三级: l?第一级,基础项;