DOC《2014年版中国美的空气能热泵热水器项目立项申请报告》

第五章?项目建设条件分析

一、项目选址?

二、项目建设地区地理位置? 本项目建设地区地理位置?

三、项目建设地区基础设施

四、项目建设地区产业基础?

五、项目建设地区区位优势?

(一)资源优势?

(二)经济优势?

(三)文化优势?

(四)交通优势?

第六章?工程建设方案与总图布置?

一、总图布置

(一)总图布置原则?

(二)相关标准及规范?

(三)平面布置?

(四)竖向布置?

(五)道路?

(六)厂区绿化?

(七)总图工程主要数据?

二、土建工程?

(一)设计依据?

(二)工程概况?

(三)本项目主要建(构)筑物工程汇总? ? 序号 建设项目 建筑结构 建筑方式 建筑面积(m2)

1 办公楼 框架结构 5层建筑

7500 2 第一车间 轻钢结构 单层建筑

4600 3 第二车间 轻钢结构 单层建筑

4600 4 研发中心及展示中心 砖混结构 3层建筑(一楼为展示中心,

二、三楼为研发中心)

4500 5 仓库 轻钢砖混结构 2层建筑

4000 6 员工宿舍 砖混结构 5层建筑

6500 7 小计 小计 小计

22500 8 绿化设施 绿化设施 绿化设施

3800 9 厂区硬化周围美化 厂区硬化周围美化 厂区硬化周围美化

4000 10 总施工面积(m2) 总施工面积(m2) 总施工面积(m2)

26500

第七章?人力资源管理?

一、组织架构?

二、劳动定员?

三、人员培训?

第八章?进度计划与招标? 说明:项目建设时间是指从正式确定建设项目,到项目运营生产这段时间,包括项目前期准备工作、资金筹措、勘察设计和设备订货、施工前准备、施工过程、生产准备、竣工验收和交付使用等各工作阶段,各阶段工作紧密衔接、交叉进行.因此,在项目可行性分析报告中,需对项目实施进度进行统一规划、科学安排.

一、项目实施阶段规划?

二、项目实施进度表? ? 序号 内容 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年 T年

1 2

3 4

5 6

7 8

9 10

11 12

1 前期工作 √? √? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2 工程设计 ? √? √? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

3 设备采购 ? ? √? √? √? √? √? √? √? ? ? ?

4 土建招标/施工 ? ? ? √? √? √? √? √? √? √? ? ?

5 设备安装 ? ? ? ? ? √? √? √? √? √? √? ?

6 设备调试 ? ? ? ? ? ? ? ? √? √? √? ?

7 项目试运行 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? √? √?

8 竣工验收 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? √?

第九章?建设投资估算? 说明:项目建设投资估算、使用计划和资金筹措方式,是项目可行性分析报告的重要组成部分.?

一、投资估算范围?

二、建设投资估算?

(一)项目总投资?

(二)固定资产投资(土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)?

(三)流动资金?

三、分年投资计划表?

四、资金筹措?

第十章?项目财务评价? 说明:财务评价结论是项目建设方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行决策的重要依据.?

一、基本财务数据假设?

(一)财务评价依据?

1、《中华人民共和国会计法》?

2、《企业会计准则》?

3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》?

4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》?

5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》?

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件.?