DOC《大连市安全生产监督管理局2017年物业管理服务采购项目》

大连市安全生产监督管理局2017年物业管理服务采购项目 招标文件(项目编号:TLCG2016-1235) 招标人:大连市安全生产监督管理局 招标代理人:大连通利项目管理有限公司 日期:二0一七年一月 大连市安全生产监督管理局2017年物业管理服务采购项目招标文件 项目负责人:王麒翔 编制人:王麒翔 审核人:李俊儒 目录投标邀请函…3

第一章 投标人须知及前附表…5

第二章 合同条款及合同格式…21

第三章 物业管理相关要求及服务规范…25

第四章 投标文件格式…35 附件1开标一览表…64 附件2 评标方法…65 附件3 资格性审查表、符合性审查表…68 大连市安全生产监督管理局2017年物业管理服务采购项目 投标邀请函 大连通利项目管理有限公司受大连市安全生产监督管理局的委托,对大连市安全生产监督管理局2017年物业管理服务采购项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目编号:TLCG2016-1235

二、招标内容: 物业管理 一年(详细内容见招标文件) 注: 1.投标人不能只对本项目个别品目进行投标,否则将被视为非响应性投标而被拒绝. 2.采购预算:122万元(投标报价超出采购预算的,按无效投标处理)

三、投标人的资格条件:

(一)在中国境内注册的独立企业法人(外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业除外);

(二)投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级或叁级以上资质;

(三)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(服务机构须具有大连市物业行政管理部门颁发的相应资质等级的《资质备案证书》). 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 3.截至2017年2月14日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

四、报名及招标文件发售时间及地点:2017年1月25日起至2017年2月7日止每天8:30―11:

30、13:00―16:30(北京时间,公休日、节假日除外)在大连市沙河口区万岁街135号.

五、报名要求: 投标单位申请购买招标文件:未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网(http://www.new.ccgp.dl.gov.cn) 会员专区 进行注册并申请购买招标文件;

已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件. 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本原件、税务登记证副本原件(三证合一的不需提供)、组织机构代码证原件(三证合一的不需提供)、物业服务企业资质原件、外地投标人在大连地区注册的服务机构证明资料(服务机构营业执照副本原件、大连市物业行政管理部门颁发的资质备案证书原件)及上述所有材料相应的复印件一套(复印件须加盖公章),招标代理人将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件),初审合格后方可购买招标文件,详细资格审查以评标委员会审议结果为准.