DOC《大连市少年儿童图书馆物业服务采购项目》

13 服务期限:自合同签订之日起一年 (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、合同价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年(须一年一签)). 服务地点:招标人指定地点. 进场时间:合同签订之日起3个日历日内.

14 报价说明: 涉费收取与管理服务的明确

1、下列费用由物业公司支付: (1)保洁管理需用的服装费、办公费、工具折旧费、设备折旧费、地毯清洗费、人员工资、加班费及政府法定劳动保险、交通费、员工餐费、管理费、税金等费用. (2)工程设备管理需用的服装费、办公费、工具折旧费、人员工资、加班费及政府法定劳动保险、交通费、管理费、税金等费用. (3)食堂人员需用的服装费、办公费、人员工资、加班费及政府法定劳动保险、交通费、管理费、税金等费用. (4)物业人员上岗前必须通过大连市正规医院体检,持体检证明上岗,体检费用由物业公司承担.

2、下列费用由业主单独支付,不包含在物业管理费中: (1)水、电、煤气费、采暖费 (2)工程设备的维保所用的材料

15 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提供相关证明材料;

投标人不能证明其报价合理的,评标委员会应当将其做无效投标处理

16 其他说明:

1、 条款为必须满足条款,如不能满足,视为无效投标.

2、招标文件的技术和商务条款中未标记 号的为非实质性要求,未响应非实质性要求的投标文件仍为有效,但可能影响评分. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市少年儿童图书馆 (2)本次招标的内容为:物业管理服务(详细内容见招标文件). 注:投标人必须对整个招标范围进行投标,只对其中的部分进行投标的投标人,其投标文件无效. (3)服务期限:自合同签订之日起一年. (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、合同价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年(须一年一签)). (4)服务地点:招标人指定地点. (5)付款方式:合同签署且开始服务后,招标人按季度分期支付合同价款,每季度末前支付该季度的合同价款(每季度合同价款为总合同价款的四分之一). (6)进场时间:合同签订之日起3个日历日内. 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人资格要求 在中国境内注册的具有服务能力的独立企业法人. 注: 1.本项目不允许联合投标及项目转包. 2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目(具体要求如下). (1)信用信息查询渠道: 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等. (2)信用信息查询截止时点:报价文件递交截止前1个日历日. (3)信用信息查询记录和证据留存方式:截屏等可实现留痕的方式. (4)信用信息使用规则:对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人,评标委员会应取消其报价资格. 其他要求: 1.投标人只有在法律和财务上独立,并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标. 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标. 3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标. 4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标;