DOC《大连市西岗区365市民大楼服务中心物业服务采购项目》

(二)投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)近三年(2014年至今)具有类似写字楼或办公楼物业服务的项目业绩(至少两份,以签订的合同为准)

(四)投标人须具有本地服务的能力;

外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构和具有(相应的资质等级)大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》. 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目(具体要求如下). (1)信用信息查询渠道: 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)?政府采购严重违法失信行为信息记录等. (2)信用信息查询截止时点:2016年12月19日. (3)信用信息查询记录和证据留存方式:截屏等可实现留痕的方式. (4)信用信息使用规则:对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,评审委员会应取消其投标资格.

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(一)服务期限:自签订合同起一年.

(二)进场服务时间:签订合同后5日内.

(三)项目实施地点:招标人指定地点.

12 踏勘说明:投标人自行踏勘现场,踏勘所需的一切费用由投标人自行承担,如因未踏勘而导致的一切问题,由投标人自行承担.

13 项目负责人面试:项目负责人需要参加面试,未到开标现场面试该分项为0分;

确定项目负责人后不得临时调整人员,如有特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整.

14 其他要求(实质性要求):

(一)项目负责人要求:要具备在政府机关从事物业管理服务相关工作经历、经验;

(二)物业公司须具有物业保安、保洁、工程、绿化、餐饮等综合服务的能力,具有良好的信誉、品质和规模;

(三)要求所有保安人员在上岗前须在大连市体检中心进行体检,并向招标人提供体检合格证明资料,要求其他所有物业服务人员具有健康证,所涉及的费用已包含在本次投标报价中.

(四)中标人须向本项目所涉及的所有物业服务人员缴纳五险一金一费,须足额支付员工工资.如发生工伤、死亡等意外情况,由中标人自行承担.在物业管理期间,中标人应按招标人要求,不定期向其提供员工保险支付明细,提供经员工签字的员工工资单,招标人有权向本项目物业服务人员及相关人员进行核查相关事宜,如因拖欠工资(含未足额支付)、未缴保险(含迟缴),导致人员变动,造成严重的物业服务质量问题,招标人有权利随时解除合同,余款不予支付. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市西岗区365市民大楼服务中心 (2)本次招标的内容为:365市民大楼服务中心物业服务采购(详细内容见招标文件) (3)服务期限:自签订合同起一年. (4)进场服务时间:签订合同后5日内. (5)项目实施地点:招标人指定地点. (6)付款方式:合同签署且开始服务后,招标人按每季度分期支付合同价款,每服务满一季度后支付该季度的合同价款(每季度合同价款为总合同价款的四分之一). 2.资金来源:财政性资金.