DOC《大连市老干部活动中心物业服务》

未到现场面试的其面试得分按0分处理.

15 若不满足下述任一项,招标人有权利终止合同,造成一切损失由投标人承担.

1、项目经理要求:人员确定后不得随意调整,遇特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整.

2、中标人应为员工缴纳五险一金,如发生工伤,死亡等意外情况由中标人自行承担.中标人应按招标人要求向招标人提供员工工资银行代发表复印件、报税单及财务报表.

3、中标人应按规定的时间向物业服务人员开出工资,服务人员的工资不得低于大连市2019年最低工资标准;

如因拖欠工资而导致的服务质量下降甚至出现重大延误,招标人有权对中标人进行处罚直至解除合同.

4、要求所有人员在上岗前须在有资格的体检中心进行健康体检,并向招标人提供体检合格证明资料,所涉及的费用已包含在本次投标报价中.

5、投标人在中标后须提供所有服务人员的身份证明复印件及相关技术工种、技能人员资格证书复印件,接受招标人的核查.

16 未响应 号条款的投标文件无效. 招标文件的技术和商务条款中未标记 号的为非实质性要求,未响应非实质性要求的投标文件仍有效,但可能影响评分. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市老干部活动中心. (2)本次招标的内容为:物业管理服务(详细内容见招标文件) 服务时间:一年(自2019年1月1日起至2019年12月31日止);

本项目合同服务期限结束后,在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、合同价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年(但须一年一签). 进场时间:2019年1月1日. (5)服务地点:招标人指定地点. (6)付款方式:按季度付款,每次支付合同人工类项目总价的四分之一与维修维保的实际发生量之和,服务期满且满足合同要求后付至合同的应付总额. 注:招标人在合同期执行内有权根据物业管理考核规则对物业公司进行考核,并根据考核结果在付款时扣减相应的物业管理费. 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人的资格要求: 1)在中国境内注册的独........