DOC《国有建设用地使用权挂牌出让须知》

十、挂牌程序

(一)公布挂牌信息 挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、投资强度、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布;

(二)挂牌竞价 1.报价规则 (1)本次挂牌以增价方式进行报价,同一竞买人可多次报价.初次报价不得低于起始价,初次报价后的每次报价的增价幅度都应当符合规定. (2)竞买人的报价,一经提交并经网上交易系统服务器记录,即视为有效报价,不得修改或者撤回. 2.报价及系统接受报价、显示、确认报价 (1)挂牌从系统起始时间开始接受报价;

(2)竞买人通过系统报价,报价须高于当前系统确认的最高有效报价;

(3)交易系统接受符合条件的报价,即时更新显示挂牌价格.

(三)挂牌截止 挂牌截止时间由系统按公告规定自动确定.在公告规定的挂牌截止时间前4分钟,系统将当前最高有效报价进行提示,挂牌截止,按下列规定处理: 1.挂牌期限截止时,无人参与网上报价的,挂牌交易结束,挂牌交易不成交. 2.挂牌期内有一个或者一个以上竞买人报价的,挂牌期限截止后,网上交易系统提示竞买人是否参与限时竞价,提示时间为10分钟. 3.无竞买人选择参与限时竞价的,挂牌交易结束.挂牌出价最高且不低于底价的有效报价单位为竞得入选人.低于底价的,挂牌交易不成交.

(四)网上限时竞价 1.网上限时竞价方式 挂牌期限截止后,有竞买人选择参与限时竞价的,网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段. 竞买人的报价,一经提交并经网上交易系统服务器记录,即视为有效报价,不得修改或者撤回,系统即时公布竞买人报价. 交易系统以4分钟为竞价限时,如在4分钟倒计时内有新的报价,交易系统即从接受新的报价起重新计时、 每次4分钟倒计时的最后一分钟内,交易系统自动出现限时竞价即将截止的三次提示.4分钟倒计时截止,交易系统不再接受新的报价,并显示最高报价. 2.网上限时竞价最终报价确认方式 (1)网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认 任何一次完整的4分钟倒计时截止时,系统会自动关闭限时竞价中的报价通道,确认当前系统接受的最高有效报价为最终报价. (2)网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认 在网上限时竞价中无人报价的,第一轮4分钟倒计时截止,限时竞价结束,挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价. 3.网上限时竞价成交结果确认方式 系统按下列规定确定挂牌结果 (1)最终报价不低于底价,系统限时挂牌成交,该竞买人为竞得入选人;

系统即时显示成交结果,并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》;

(2)最终报价低于价,系统限时挂牌不成交. 十

一、签订《成交确认书》 竞得入选人须在网上交易结束后5个工作日内持《竞得入选人通知书》及上传交易系统的材料(原件)到平阳县公共资源交易中心进行审查,审查通过后签订《成交确认书》.委托他人代签的,应提交经过公证的授权委托书.竞得入选人未通过审查的,竞价结果无效,竞买保证金不予退还. 十

二、签订《国有建设用地使用权出让合同》 竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人无故逾期不签订或拒绝签订合同的,出让人将终止供地,并没收竞买保证金;