DOC《国有建设用地使用权挂牌出让须知》

国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》等有关规定,经偃师市人民政府批准,偃师市国土资源局决定以网上挂牌出让方式出让2018-26-01号地块的国有建设用地使用权.

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为偃师市国土资源局,具体组织实施由偃师市公共资源交易中心承办.

二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则.

三、出让地块的基本情况及要求等(详细规划指标要求见规划技术要点通知书):

(一)地块位置:岳滩镇古城快速南侧、杜甫大道东侧;

(二)地块范围:东至规划路、西至杜甫大道、南至空地、北至古城快速(详见图纸);

(三)出让面积:69609.47平方米;

(四)土地用途:仓储用地;

(五)规划容积率:大于0.7;

(六)规划建筑密度:大于等于30%;

(七)绿地率:小于20%;

(八)土地开发程度:现状土地条件;

(九)出让年限:50年.

四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外均可通过偃师市公共资源网上交易系统(简称网挂系统)申请参加.申请人可以单独申请,也可以联合申请.被人民法院列入失信被执行人的禁止参加. 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过偃师市公共资源网上交易系统(http://www.yssggzyjy.cn/)进行.凡已办理数字证书,并按要求足额交纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌出让活动. 交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月12日17时00分. 2018-26-01号地块的竞买保证金为人民币1323.315万元.

五、申请和资格审查

(一)挂牌出让文件取得 申请人可于2018年11月12日至2018年12月12日,到偃师市公共资源交易中心网站浏览或下载本次拍卖出让文件,具体包括: (1)网上挂牌出让公告;

(2)网上挂牌出让须知;

(3)宗地坐标图;

(4)成交确认书(样本);

(5)国有建设用地使用权出让合同(样本);

(6)宗地规划指标要求;

(7)其他相关文件.

(二)办理数字证书 参与本次国有建设用地使用权网上挂牌出让,必须办理数字证书.如果为联合竞买,联合竞买各方都必须办理数字证书,并由各方共同指定的代表登录网挂系统.数字证书(USBkey)的办理,请按照洛阳市公共资源网上交易系统 下载中心 UK办理的要求准备资料,办理地点在洛阳市公共资源交易中心四楼.

(三)确认竞买人资格 办理好数字证书的申请人缴纳竞买保证金及获得竞买资格,应当通过网挂系统提交竞买申请书,按网挂系统生成的《申购订单》注明的保证金账号等内容,按期足额缴纳竞买保证金.申请人在缴纳保证金时,付款人名称必须与竞买人名称完全一致,否则交入的款项无效.如果为联合竞买,必须按申请时填写的联合竞买各方的名称及对应的出资比例分别按时足额缴纳竞买保证金,否则交入的款项无效. 申请人在缴纳保证金时,必须准确填写网挂系统生成的保证金账号,网挂系统在接受竞买保证金缴纳信息时,以此保证金账号作为判别的依据,并在确认竞买保证金按规定足额到账之后,赋予与此保证金账号相对应的申请人竞买资格,并向申请人发送竞买资格确认书.